Одной из основных причин установления технического состояния строений является истечение эксплуатационного срока. В этом случае задачей обследования объектов капитального строительства становится определение возможности дальнейшего использования строения по назначению или принятие решения о его сносе.

Кроме того, проверка строений данной категории проводится:

• При планировании ремонта, реконструкции, модернизации.
• При изменении функционального назначения.
• Для оценки рыночной стоимости с учетом износа.

А также обследование объектов капитального строительства проводится в профилактических целях для раннего обнаружения дефектов.

Какие мероприятия проводятся?

В ходе проверки технического состояния строений осуществляются следующие мероприятия:

• Анализ проектной документации.
• Визуальный осмотр.
• Инструментальная диагностика конструкций.
• Разработка экспертного заключения.

Проверке полежат – фундаменты, несущие стены, перекрытия, кровля, ограждающие конструкции, внутренняя и фасадная отделка, а также системы инженерного обеспечения – водопровод, канализация, вентиляция, отопление, электро и газоснабжение.

Куда обращаться?

Поскольку обследованием объектов капитального строительства по закону разрешено заниматься аккредитованным частным компаниям, то многие предпочитают обращаться в Федерацию судебных экспертов. Дело в том, что эта экспертная организация хорошо оснащена современным диагностическим оборудованием и имеет собственные лаборатории. Это позволяет оперативно и качественно проводить исследования, выдавать обоснованные заключения и рекомендации по устранению дефектов и предлагать доступные цены, которые рассчитываются индивидуально с учетом объема предстоящих работ.