В случае увеличения нагрузки на фундамент здания при: надстройках этажности, замене перекрытий и несущих конструкций, пристройке дополнительных объемов, реконструкции кровли, а так же дефектов фундамента указывающих на просадки или неравномерность осадки строения в обязательном порядке необходимо обследование фундамента. Мероприятия по обследованию осуществляются согласно разделу 5 ГОСТ Р 53778-2010 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния».

Цели и задачи

Обследование проводится с целью комплексной оценки технического состояния фундамента здания, а так же грунта у его основания. Задачи, решаемые в ходе выполнения работ условно можно разделить на две части: предварительная и основная(визуально-измерительная).

Предварительные мероприятия

К предварительным мероприятиям относятся:

• изучение и анализ результатов периодично производимых инженерно-геологических исследований, технических характеристик объекта обследования, производимых ранее ремонтных работ;

Визуально-измерительные работы

Практическое обследование фундамента знания включает в себя:

• открытие шурфов вблизи фундамента с целью визуального осмотра и комплексного изучения текущего состояния;
• лабораторное исследование проб грунта под подошвой фундамента и проб грунтовых вод;
• определение конструкции, типа фундамента, глубины его залегания, целостности отмостки;
• измерение физико-механических показателей материалов;
• фиксация трещин и других изъянов фундамента и гидроизоляции;
• определение степени соответствия инженерно-геологических характеристик грунтовых вод и грунтов основания, с указанными в документации.

Заключение

На основании проведенного обследования принимается решение о проведении работ по усилению фундамента, в случаях его просадки, значительных дефектах или увеличению нагрузки.