При проектировании любого объекта определяется его предельный срок эксплуатации. Однако негативное влияние окружающей среды и нарушение условий эксплуатации приводят к сокращению этого срока. Поэтому для обеспечения безопасности и поддержания объектов в работоспособном состоянии периодически проводится общее обследование зданий и сооружений. Первый раз такое мероприятие необходимо проводить не позднее, чем через 2 года после завершения строительства. Далее, техническое обследование в плановом режиме осуществляется каждые 10 лет. А для строений, находящихся в неблагоприятных зонах или промышленного назначения проверки технического состояния осуществляются каждые 5 лет.

Внеплановое обследование

В некоторых случаях общее обследование зданий и сооружений проводится вне плана:

• При наличии явных повреждений.
• При планировании капитального ремонта, либо реконструкции.
• При необходимости изменить функциональное назначение объекта.
• Если нужно увеличить полезную площадь, например, добавить этажи или пристройки.
• Если нужно принять решение о сносе.

А также если строение пострадало от пожара, наводнения, землетрясения или после аварии техногенного характера.

Куда обращаться?

Общее обследование зданий и сооружений проводят государственные организации, осуществляющие контроль в области строительства, а также частные экспертные компании, имеющие соответствующие лицензии. Многие заказчики предпочитают обращаться в Федерацию судебных экспертов, поскольку стоимость услуг здесь рассчитывается индивидуально. При этом принимается во внимание площадь обследуемого объекта, количество сложность проводимых исследований и испытаний, а также срочность выполнения заказа.