Определить пригодно ли строение для дальнейшей эксплуатации или подлежит сносу, а также установить уровень его изношенности и принять решение о проведении капитального ремонта и определить его масштабы помогает общее техническое обследование зданий. Это мероприятие позволяет выявить дефекты и повреждения, разработать план восстановительных и ремонтных работ, рассчитать их стоимость.

Кроме того, проверка технического состояния позволяет определить остаточный ресурс строения и разработать возможные варианты продления эксплуатационного срока.

Как проводится процедура?

Общее техническое обследование зданий предполагает проведение следующих мероприятий:

• Анализ проектной документации для установления физического возраста объекта. Изучение исполнительных документов для определения времени проведения последнего капитального ремонта.
• Визуальный осмотр здания в целом и его отдельных конструкций с цель выявления дефектов, деформаций и повреждений.
• Осуществление инструментального обследования конструктивных элементов и коммуникаций для обнаружения скрытых дефектов, определения прочности конструкций и качественных характеристик.
• Обработка данных и составление заключения.

При проведении общего технического обследования зданий проводятся натурные лабораторные испытания строительных материалов.

Кто предоставляет услуги?

Сегодня провести обследование зданий можно как в государственных организациях, так и в частных экспертных компаниях. Если клиенты предпочитают пользоваться услугами частных компаний, то следует поинтересоваться наличием аккредитации и уровнем квалификации сотрудников и оснащенностью организации. Всем перечисленным критериям в полной мере соответствует Федерация судебных экспертов.