Установление технического состояния и определение возможности эксплуатации строения проводится общее обследование зданий. Необходимость в осуществлении этого мероприятия возникает в следующих случаях:

• Если предстоит перепланировка или переоборудование объекта в связи с изменением его функционального назначения.
• Если планируется капитальный ремонт или реконструкция.
• Если просматриваются дефекты и повреждения.
• Если предстоит возобновить строительные работы после консервации.
• Если необходимо установить стоимость объекта недвижимости.

А также общее обследование зданий проводится, когда необходимо признать строение аварийным и принять решение о его сносе.

Какие работы проводятся?

Проверка строений осуществляется в несколько этапов:

1. Изучение технической, проектной и исполнительной документации.
2. Визуальный осмотр – выявление видимых повреждений.
3. Снятие замеров для установления габаритов здания и геометрических параметров его отдельных конструкций.
4. Инструментальная диагностика конструктивных элементов строения и систем инженерных коммуникаций.
5. Проведение лабораторных и натурных испытаний конструкций и стройматериалов для установления их прочности.

На завершающем этапе проводится камеральная обработка полученных в ходе исследований данных и разработка экспертного заключения.

Где заказать?

Поскольку для проведения общего обследования зданий требуется применение специального оборудования, то услугу следует заказывать в хорошо оснащенных экспертных организациях. Одной из таких компаний является Федерация судебных экспертов. Здесь можно провести весь комплекс исследовательских работ и получить обоснованное заключение, которое к тому же будет обладать юридической значимостью.