Требования, которым должны отвечать материалы, созданные проектировщиками

Говоря про объекты негосударственной экспертизы проектных материалов, нельзя не указать, что на данный момент официальные нормативы, применяемые к ним, неполны. Так, плохо урегулированы следующие позиции:

• порядок стадий работы;
• особенности текстовых и графических компонентов в отношении отдельных видов объектов;
• содержание подразделов о мероприятиях по защите от чрезвычайных природных и технических ситуаций.

Потому профессионалы руководствуются не столько формальными документами, сколько уже методической литературой, которая раскрывает указанные моменты более подробно и четко.

Что конкретно сказано в нормативных актах

Следует иметь ввиду, что последовательность стадий проектной работы, хотя и не оговорена четко, но положение, утвержденное правительством, предписывает создание рабочей документации до начала строительства, ремонта или реконструкции, поскольку иначе выполнить заложенные решения общего характера невозможно.

Есть мнение, разделяемое большинством специалистов, что на объекты, не требующие государственной экспертизы, может составляться только рабочий проект. Исключение составляют работы, проводящиеся за счет национальной, региональной или местной казны, объекты повышенной опасности и уникальные тем или иным своим свойством.

Федеральные законы как ориентир

При оценке проектной документации как государственными, так и негосударственными организациями, обязательно принимают во внимание, соответствует ли она нормам гражданского, земельного и градостроительного права, закона об инвестициях, об экологической и промышленной безопасности на строящихся объектах.

Градостроительный кодекс 2004 года изменил принципы создания и утверждения проектных материалов, в том числе градостроительных планов участков, технических условий подсоединения к сетям.