Необходимые моменты

Если вас затопили соседи сверху, то не стоит сразу опускать руки. Согласно гражданскому законодательству Российской Федерации, человек, который причинил вред, в обязательном порядке должен возместить нанесенные убытки. Данный аспект актуален только в том случае, если его вина будет доказана. Чтобы это доказать‚ необходимо провести независимую оценку залива.

Акт залива

Для того чтоб подтвердить произошедшее действие, надлежит составить документ о заливе. Для этого в течение 12 часов после случившейся аварии, жилец обязан написать заявление в ЖЭУ или ТСЖ. Специальным учреждением организована комиссия, которая будет работать на месте происшествия после чего, составит необходимый документ.

Данная бумага будет действительна только в том случае, если в ней стоят подписи:

• виновных;
• пострадавших;
• представители жилищно-коммунального хозяйства.

Если одна из сторон не желает принимать участие в составлении документа о заливе, то данная причина должна быть указана в письменном виде.

Что относится к причинам затопления

Основными причинами, по которым проводят специалисты различного вида исследования, являются следующее:

• дефекты, возникшие на крыше, из-за ее вышедшего срока эксплуатации;
• проблем инженерных сетей и коммуникаций;
• некачественный монтаж сантехнического оборудования или же его низкое качество;
• халатное отношение жильцов верхних этажей;
• дефекты при строительстве дома.

Независимая оценка залива

Данное исследование может быть инициировано для того, чтобы защитить свои права и интересы в судебном порядке. Экспертные мероприятия проводятся следующим образом:

• Договориться со специалистом о встрече проведения оценочных мероприятий.
• После определения времени и даты исследования предупредить виновника затопления, посредством телеграммы, отправленной заранее.
• Оценщик проводит все необходимое исследования, осматривая в визуальном порядке причиненный вред, записывает все видимые дефекты и повреждения, снимает на фотопленку последствия залива.
• По проведенному исследованию, специалистами выдается сметная документация на проведение восстановительных ремонтных работ, также экспертное заключение.

Если не получилось с виновником договориться мирным путем, тогда необходимо написать заявление в судебный орган, из этого следует, что подобного рода оценочные мероприятия могут проводиться как в судебном, так и досудебном порядке.

В первом случае, в судебное учреждение обращаются, если не получилось мирным путем договориться о решении проблемы. Для этого подается исковое заявление и платится государственная пошлина за его рассмотрение.

Во втором случае проводится досудебное исследование, проще говоря, прежде чем дойдет дело к судебному процессу‚ необходимо написать соответствующую претензию.

Данный документ имеет непосредственное отношение к виновнику затопления, в котором указывается просьба потерпевшего о возмещении материального вреда. Также необходимо указать какие последствия будут после неисполнения просьбы, обращение в судебное учреждение.