Независимая экспертиза сметной стоимости строительства проводится, чтобы определить, насколько целесообразно установление конкретной стоимости за выполнение работ и закупку материалов для возведения постройки. Проверка позволяет получить объективную оценку относительно корректности документа.

Выполнить диагностику можно в Федерации судебных экспертов. По итогам составляется заключение, которое может содержать только объективные и достоверные сведения. Они могут быть использоваться в суде как доказательная база при решении вопросов между заказчиком и исполнителем.

Необходимость проверки сметы

Независимая экспертиза сметной стоимости строительства играет важную роль при выполнении строительных или ремонтных работ. Это связано с тем, что есть риск завышения расходов исполнителем. При помощи исследования можно установить, соответствует ли заявленная стоимость реальным ценам.

Проведение экспертизы является одним из основных этапов выполнения монтажных работ. При помощи действия возможно выявление махинаций обеих сторон, как заказчика, так и исполнителя работ.

Какие ошибки могут быть выявлены:

• некорректный расчет накладных расходов;
• неверное установление коэффициентов;
• неправильно выбранные объекты – аналоги для проведения расчета;
• намеренное завышение расходов на оплату работникам;
• повышенное количество транспортных единиц;
• превышение сроков строительства.

Мероприятие проводится, если нужно проконтролировать целесообразность применения коэффициентов. Проверка требуется, если нужно сравнить объемы реально выполненных работ и тех, которые отражены в смете. Диагностика проводится при необходимости составления оптимальной сметы.

Сбор документации для исследования

Перед тем как выполнять экспертизу, требуется подготовить ряд документов. Необходимо представить данные по всем разделам проекта, техническое задание, обоснование строительства, сметы.

Предварительно происходит оценка капитальных вложений. Прямые затраты связаны непосредственно с объемом работ, которые отображены в смете. Данные расходы включают в себя оплату труда рабочим, расходы на эксплуатацию транспорта и техники и т.д.

Важным этапом мероприятия является определение реальной себестоимости. Она может быть сметной и фактической. Разница между этими значениями представляет собой прибыль строительной компании.

По итогам проверки выдается положительное или отрицательное заключение. Документы могут соответствовать или не соответствовать нормам строительства. Если замечаний нет, можно начинать реализацию проекта или подавать документы на государственное исследование.

При необходимости получения ответа на новые вопросы может быть проведено дополнительное исследование. В случае если заказчик не уверен в достоверности результатов, проводится повторная проверка. Итоговое заключение должно быть заверено подписями и печатями исполнителей.