Независимая экспертиза сметной стоимости строительства или ремонта проводится в судебном порядке или по решению заинтересованной стороны. При помощи исследования можно установить, все ли указанные работы требуется проводить, есть ли необходимость использования конкретных строительных материалов.

Проверка позволяет установить реальную себестоимость реализации проекта. Выполнить диагностику можно в Федерации судебных экспертов. По итогам мероприятия составляется заключение, имеющее юридическую силу. Проводить мероприятие рекомендуется только в аккредитованных лабораториях, имеющих лицензию.

Особенности выполнения

Сметная документация отображает расходы и цены за работы и материалы, которые применяются для строительства. При выделении средств на работу они могут быть присвоены недобросовестными ответственными лицами. В смете возможна подделка данных и накрутка цены за работу.

Чтобы предотвратить такие нарушения, проводится независимая экспертиза сметной стоимости строительства или ремонта. При помощи нее можно установить реальные затраты во время строительных работ. Инициатором выполнения данного исследования может быть любая заинтересованная сторона.

В каких случаях рекомендуется выполнять проверку:

• есть подозрение на недобросовестность исполнителя;
• требуется установить целесообразность выполнения некоторых работ;
• необходимо определить реальную стоимость используемых материалов;
• следует оценить необходимость введения дополнительных затрат.

Иногда проверка является обязательной и проводится только государственными организациями. К объектам, проходящим обязательную экспертизу, относят проекты, финансируемые за счет государственного бюджета, работы, связанные с реконструкцией или капитальным ремонтом.

Нередко диагностика проводится в судебном порядке при решении спорных вопросов между заинтересованными сторонами. Расходы по выполнению манипуляции включаются в судебные издержки и обычно возмещаются проигравшей стороной.

Этапы выполнения проверки

Предварительно требуется подготовить документацию для последующего исследования. Необходимо сравнить все представленные документы и выявить наличие несоответствий. Если они присутствуют, нужно составить соответствующие рекомендации по исправлению неполадок.

Оценивается правильность используемых коэффициентов при установлении стоимости материалов на строительство. Производится анализ реальных затрат на строительные материалы, которые будут задействованы при реализации проекта, соответствие цен средним по рынку.

Устанавливается соответствие итогов работ данным, которые отображены в смете. Оценивается целесообразность внесения дополнительных трат. Чтобы провести исследование, нужно предоставить заявление на выполнение проверки, проектную и сметную документацию, техническое задание. Все полученные данные отражаются в итоговом отчете.