Сомнение в исполнении обязательств
Необходимость экспертизы при капитальном ремонте возникает, если:
- Стороны не могут договориться о том, какие реально объемы работ были выполнены.
- Нет согласия относительно надлежащей оплаты за выполнение работы и схемы ее расчета.
- Расходятся мнения о соответствии качества выполненного ремонта строительным нормам и правилам, остальным нормативным актам, применяемым в данном случае.
- Непонятно, какие конкретно отступления от общепринятого порядка ремонта были допущены, являются ли они хоть в какой-то мере оправданными.
- Решают, какие виды работ (из их общего числа) осуществлены некачественно.
- Выясняют, в какую сумму обойдется устранение имеющихся недостатков, и к чему может привести оставление их без внимания.
- Определяют, можно ли ввиду недостатков работ использовать помещение по прямому назначению либо согласно цели, указанной в договоре.
Еще о фундаментальном круге вопросов для экспертного исследования
Сотрудники «Федерации Судебных Экспертов» помогут определить, возможно ли устранение недостатков подрядчиками, самими заказчиками, или же требуется обязательно привлечение третьих лиц. В отдельных случаях выясняют величину причиненного ущерба и недополученной прибыли вследствие промахов ремонтных компаний.
Ущемление чужих интересов
Часть ремонтов приводит к попранию интересов соседей и иных лиц (к примеру, это все неграмотные перепланировки вообще). Специалисты разбираются, действительно ли нарушены требования, или все отклонение только в том, что производимые работы не согласовывались и не регистрировались.
Доказав, что заказанные или проведенные вами лично перепланировочные работы никому на деле не мешают, вы избавляетесь от опасной претензии и даже можете взыскать с подателя искового заявления судебные издержки.