Типичные вопросы — каковы они, о чем спрашивают

Независимая экспертиза ремонтных работ может быть направлена на решение следующих вопросов:

• Отвечает ли проектно-сметная документация разрешительным документам, государственным стандартам, договору, техническому заданию и СНиП.
• Верно ли рассчитана сметная стоимость, отвечают ли введенные в смету объемы работ тем, которые закреплены в рабочих документах и в проекте.
• Получены ли необходимые разрешения на проведение сложных работ, в том числе на различные виды перепланировок, на переделку газовых, водопроводных, тепловых и канализационных сетей.
• Можно ли считать проект ремонтных работ отвечающим установленным требованиям, и если нет, то чем вызваны расхождения.
• Каков реальный объем оконченных строительно-ремонтных работ, совпадают ли сведения о нем, отраженные в отчетах и нарядах, актах о выполнении работ.
• Какой объем работ понадобится для устранения недостатков, сколько они будут стоить исполнителям и заказчикам.
• Действительно ли на проведение ремонта потратили определенный объем стройматериалов, рабочего времени людей и машин, расходных материалов, электрической и тепловой энергии, воды.

Еще о матчасти

Экспертам может быть поставлена задача выяснить, не производилось ли использование дополнительных материалов сверх запланированного объема для устранения недостатков по ходу ремонта, не применялись ли чрезмерно дешевые (устаревшие, нестандартные, несортовые, изношенные) материалы и конструкции.

Произошло ЧП — что дальше

Если в ремонтирующемся либо недавно отремонтированном здании произошло обрушение, утрата основных функций и тому подобные проблемы, только квалифицированная экспертиза убедительно демонстрирует их связь с допущенными нарушениями и позволяет добиться возмещения с реальных виновников, как бы они не пытались оправдаться.