Для того, чтобы определить степень износа строительного объекта, неискушенному человеку необходимо иметь специальные справочники или специальное высшее образование. Проблемы с определением степени износа здания легко решаются проведением оценочной экспертизы.

Организация, проводящая определение степени износа строительного объекта

Оценочная экспертиза с определением степени износа строений осуществляется сотрудниками независимой экспертной организации НП «Федерация Судебных Экспертов» в соответствии с правилами проведения процедуры, устанавливающей физический и моральный износ строительных объектов, регламентируемых ГОСТ 31397.

Как узнать износ здания?

Степень износа или потери эксплуатационных качеств строительных объектов определяется в составе проведения оценочной экспертизы строительного объекта.

Определение начальной стоимости строительного объекта

На первом этапе определяется начальная стоимость строительного объекта по паспортным данным или по сведениям БТИ и кадастрового учета.

Определение стоимости восстановительных мероприятий

На втором этапе проводится экспертное обследование технического состояния отдельных конструктивных элементов с одновременным выполнением оценки мероприятий, связанных с устранением выявленных дефектов и полным восстановлением эксплуатационных качеств здания.

Определение степени износа зданий

На третьем этапе стоимость восстановительных работ делится на стартовую цену и умножается на сто, в результате получается значение степени износа объекта, выраженное в процентах. По результатам выполненных расчетов составляется экспертное заключение, используемое экспертами федерации при определении реальной стоимости здания.