В Москве при заключении сделки купли-продажи дома обязательно надо узнать, насколько изношены его эксплуатационные качества, так как после свершения сделки могут проявиться скрытые дефекты, на устранение которых будут затрачены дополнительные средства, соизмеримые со стоимостью самого строительного объекта.

Кто и где в Москве проводит определение степени износа жилого строения?

В Москве степень износа любого строительного определяется специалистами независимой экспертной организации НП «Федерация Судебных Экспертов» по заявкам граждан осуществляющих оценочную экспертизы с целью заключения сделки купли-продажи дома.

Как узнать износ дома в Москве?

При выполнении процедуры по определению степени износа дома эксперты федерации сначала узнают начальную стоимость дома по проектно-сметной документации и по документам кадастрового учета.

Далее осуществляется экспертиза технического состояния отдельных элементов конструкции дома и выполняется оценка стоимости мероприятий, направленных на устранение выявленных недостатков и восстановление эксплуатационных качеств строительного объекта.

После выполнения оценочных процессов, стоимость восстановительных мероприятий делиться на начальную цену дома и множится на 100. Полученные результаты являются показателем износа строительного объекта, выраженным в процентах.

Использование результатов вычисления степени износа жилого строения

Результаты проведенных вычислений отражаются в составляемом экспертами федерации экспертном заключении, которое используется для внесения изменений в кадастровой документации, а также для установления реальной стоимости дома, при выполнении оценочной экспертизы для заключения сделки купли-продажи.