От уровня технического износа строений зависит их функциональность, надежность и безопасность, а также рыночная стоимость объектов недвижимости. Поэтому важно знать, как установит технический износ здания. Это необходимо как для определения цены, так и для разработки проекта на капитальный ремонт, расчета его стоимости и целесообразности проведения.

Что нужно для установления степени физического износа?

В процессе эксплуатации здание подвергается различным негативным факторам, к ним следует отнести:

• Качество использованных при возведении объекта строительных материалов, готовых конструкций и изделий.
• Качество строительно-монтажных работ.
• Периодичность проведения текущего ремонта.

А также влияние внешних факторов, например, количество и интенсивность атмосферных осадков, температурные перепады, уровень влажности воздуха, биологическое воздействие, характер заселенности, условия эксплуатации.

Как видим, для определения технического износа следует учесть множественные показатели. Поэтому человеку далекому от строительства сложно представить, как установить технический износ здания.

Между тем, это мероприятие необходимо проводить при покупке недвижимости, а также при постановке объекта на очередь по производству капитального ремонта или реконструкции.

Где заказать услугу?

Для определения уровня технического износа производится строительная экспертиза, которая направлена на выявление дефектов фундамента, несущих конструкций, коммуникаций, кровли, подвальных помещений, внутренних стен и фасадов.

Только опытные специалисты знают, как установить технический износ зданий, поэтому мы предлагаем пользоваться услугами Федерации судебных экспертов. Эта компания имеет укомплектованный штат высококвалифицированных экспертов.