Обычно жилые дома эксплуатируются не одинаково. В одних постоянно проводится текущий ремонт, своевременно осуществляются профилактические мероприятия для поддержания дома в надлежащем состоянии. Кроме того, здания подвергаются воздействию различных факторов внешней среды. Например, в зоне повышенной влажности воздуха или климатических регионах с большим количеством осадков, конструкции зданий страдают сильнее. Таким образом, все дома построенные и сданные в эксплуатацию в одно и то же время изнашиваются по-разному. А следовательно, не могут стоить одинаково. Возникает вопрос, как установить степень износа жилого дома, чтобы определить его реальную стоимость.

Определение износа путем экспертных исследований

Каждый владелец жилья, рано или поздно сталкивается с проблемой, как установить степень износа жилого дома? Это может потребоваться при покупке или продаже квартир, а также при возникновении сомнений в адекватности взимаемых коммунальных платежей.

Одним из наиболее достоверных методов определения уровня изношенности зданий является техническая экспертиза. Она проводится с применением современного оборудования, позволяющего без разрушения конструкций определить уровень их повреждения.

В ходе экспертизы устанавливается техническое состояние фундаментов, перекрытий, стен, кровли, инженерных коммуникаций. По каждому элементу рассчитывается процент износа, а затем по особой формуле вычисляется совокупный износ дома.

Кому поручить оценку?

Если вы заинтересовались вопросом, как установить степень износа жилого дома, значит вы не знаете к кому обратиться по этому поводу. Мы рекомендуем Федерацию судебных экспертов, поскольку эта компания проводит все виды технических строительных экспертиз и может провести необходимые для оценки износа обследования.