Одним из важнейших показателей, оказывающих влияние на стоимость жилья, является износ дома. Поэтому при оценке объекта недвижимости важно установить уровень изношенности, чтобы точно установить рыночную цену.

Часто признаки износа не представляется определить при осмотре, поэтому возникает вопрос, как установить степень износа дома? Проводится экспертиза здания, при которой используется специальное оборудование.

Что подлежит экспертной проверке?

Износ определяется двумя способами:

• Посредством установления эксплуатационного срока. Однако этот способ чаще применяется при инвентаризации объектов недвижимости.
• При оценке стоимости жилья используют экспертный метод.

Напрашивается вопрос, как установить степень износа дома посредством проведения экспертизы.

В ходе обследования здания, выявляются дефекты, которые снижают характеристики надежности и безопасности. Проверке подвергаются несущие конструкции, фундамент, кровля, подвальные помещения, коммуникации. Совокупность показателей степени износа этих отдельные элементов строения суммируется и вычисляется совокупный уровень износа строения в целом.

Куда обращаться?

Если возникает необходимость оценить стоимость жилья, значит нужно понять, как установить степень износа дома и куда можно обратиться?

Мы предлагаем заказывать оценку в Федерации судебных экспертов, поскольку эта компания обладает всем необходимым оборудованием для проведения экспертных обследований. Кроме того, компания имеет собственные лаборатории, где можно будет провести анализы и испытания строительных материалов для установления их прочности. Опытные оценщики произведут точный расчет и установят процент износа, а также по результатам обследований составят и выдадут официальный документ, обладающий юридической силой.