Многим знакома ситуация, когда обращаясь к риелторам по поводу продажи недвижимости, вдруг выясняется, что дом слишком стар и его реальная цена на много ниже, чем предполагал владелец. Возникают разногласия и недоверие к честности риелтора из-за того, что указанный срок ввода в эксплуатацию не позволяет судить об уровне изношенности строения.

В такой ситуации возникает справедливый вопрос, как установить износ жилого дома и получить реальное представление о его стоимости?

Что нужно сделать, чтобы узнать процент износа?

Не имея представления о том, как установить износ жилого дома, многие полагают, что простого осмотра объекта недвижимости со стороны опытного риелтора достаточно, чтобы правильно установить стоимость.

Между тем, для точного определения цены потребуется провести строительную экспертизу, которая выявит все видимые и скрытые дефекты. Часто для ее проведения требуется использовать специальное оборудование, которое позволит провести неразрушающую диагностику коммуникаций, несущих конструкций, фундамента и перекрытий.

Кому доверить проведение экспертных исследований?

Если вы не знаете, как установить износ жилого дома, значит, вам потребуется помощь специалистов. Мы рекомендуем обратиться в Федерацию судебных экспертов. Специалисты компании проведут тщательный анализ имеющейся документации, а также экспертные исследования конструктивных элементов строения. По полученным данным произведут расчеты и вычислят процент износа жилого дома. Это поможет установить не только точную стоимость недвижимости, но и выяснить объем затрат на проведение капитального ремонта. А в случае невозможности восстановления строения, вы получите возможность пересмотреть свое решение и своевременно отказаться от покупки жилья в аварийном доме.