Обычно покупатели недвижимости обращают внимание на то, как выглядит дом, какой ремонт и отделка, как расположены комнаты, не интересуясь таким важным показатель, как уровень износа. Даже те, кто не упустил этот фактор из виду не всегда понимают, как установить износ дома и где можно получить информацию о техническом состоянии строения.

Где получить справку?

Справки о степени износа дома выдает БТИ, но только собственнику недвижимости. А как же быть тому, кто собирается купить дом? Оставаться в неведении о действительном состоянии строения или поинтересоваться, как установить износ дома и где это можно сделать?

Но даже полученная в БТИ справка не даст полной картины. Дело в том, что состояние износа в ней определяется по году сдачи объекта недвижимости в эксплуатацию. Между тем, дома изнашиваются не одинаково, все зависит от того, как эксплуатировалось строение, какие факторы внешней среды оказывали влияние, насколько часто проводился текущий и капитальный ремонт.

Как получить реальную картину о состоянии дома?

Определить физическое состояние отдельных элементов и дома в целом сложно без проведения экспертизы. Поэтому когда встает вопрос о том, как установить износ дома, нужно обращаться в экспертные компании для проведения инженерно-технической экспертизы, которая выявит все дефекты и определит процент изношенности строения.

Такую экспертизы можно заказать в Федерации судебных экспертов. Специалисты проведут тщательное обследование дома с применением современного диагностического оборудования, установят, в каком состоянии находятся коммуникации, фундамент, перекрытия, кровля, стены, полы. На основании полученных данных вычислят процент совокупного износа дома. Это позволит получить четкое представление о стоимости недвижимости и необходимых ремонтных работ.