Прежде чем найти ответ на вопрос о том, как установить износ здания, нужно разобраться, что это такое и для чего нужно знать о степени изношенности строения.
Дело в том, что это важный показатель, который определяет стоимость недвижимости.

Износ здания – это совокупность характеристик, которые включают срок эксплуатации, физическое состояние и моральное устаревание.

Почему здание стареет раньше срока?

Для каждого строения еще на стадии проектирования определяется максимальный срок возможной эксплуатации. Однако под воздействием различных факторов дом может состарится раньше времени, например, под влиянием атмосферных осадков, износа материалов, отсутствия должного обслуживания зданий.

Поэтому важно понимать, как установить износ здания, чтобы получить четкое представление о его физическом состоянии.

Как определить уровень изношенности?

Сегодня существует два вида установления износа. Первый базируется на данных проектной документации. То есть рассчитывается на основании даты сдачи объекта в эксплуатацию. Однако такой метод не дает полной картины о состоянии строения. Поэтому лучше пользоваться другим способом, а именно, проведением строительно-технической экспертизы здания.

Если вы не знаете, как установить износ здания, не беда, вам помогут специалисты компании Федерация судебных экспертов.

Они произведут визуальный осмотр и инструментальное обследование фундамента, несущих конструкций, перекрытий, кровли, подвальных и цокольных помещений, стен и полов, а также систем коммуникаций. Выявят все дефекты и рассчитают стоимость восстановительного ремонта, а также определят остаточный срок эксплуатации. Кроме того, после проведения экспертизы вам выдадут официальный документ, в котором будет указан уровень износа в процентах.