Как установить физический износ зданий и сооружений

Расчет физического износа зданий и сооружений необходим в случае совершения сделки купли-продажи или планирования проведения капитального или текущего ремонта, когда необходимо определиться с необходимыми для проведения ремонтных работ денежными вливаниями. Для наиболее качественного выполнения работ есть смысл обратиться к профессиональным экспертам-оценщикам, которые владеют методиками, позволяющими дать четкую информацию о том, как установить физический износ зданий и сооружений и рационально применить полученные результаты.

Объекты проверки

Чтобы получить исчерпывающую информацию о физическом износе контролируемых объектов, необходимо учитывать следующие параметры: Как установить физический износ зданий и сооружений
  • время строительства объектов;
  • использованные для возведения материалы и оформления материалы;
  • планировка, соответствующая требованиям сегодняшнего дня;
  • влияние на состояние строений природных и погодных факторов;
  • возможные нарушения проектирования и строительства.
Кроме того, необходимо исследование каждого конструкционного элемента, для которого характерен индивидуальный уровень износа, который вычисляется в процентах. Использование специальных методик, таблиц и формулы расчета дает исчерпывающий ответ на вопрос об уровне физического износа. Если решается вопрос о пригодности объекта к дальнейшей эксплуатации, то учитывается состояние несущих конструкций, крыши, кровли, стен. Не последнюю роль играет наличие и исправность систем жизнеобеспечения и инженерных коммуникаций. Результаты проведенных исследований, необходимые расчеты, выводы и рекомендации оформляются в экспертное заключение. Оно поможет увидеть реальное состояние зданий и сооружений и рационально распорядиться денежными средствами.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Экспертиза разработанного дизайн проекта помещения
Анжелика - 2 месяца назад

Здравствуйте! На проведение экспертизы разработанного дизайн проекта помещения, локальных и дефектных смет к нему, требуется…

Тех.надзор
Роман - 2 месяца назад

Кто должен заключить договор со специалистами тех.надзора при строительстве газопровода  низкого давления : подрядчик или…

Необходимо сделать экспертизу дизайн-проекта
Светлана - 2 месяца назад

Необходимо сделать экспертизу дизайн-проекта

Задавайте любые вопросы

3+13=