Как рассчитывается износ здания?

Под износом любого объекта понимается утрата его первоначальных качеств, заложенных при запуске в эксплуатацию. Существуют различные факторы, из-за которых здание теряет первоначальное состояние:
  • естественное старение объекта (конструкций и материалов);
  • человеческий фактор;
  • природно-климатические условия;
  • физико-механические и физические составляющие.
Из-за вышеописанных процессов конструкция здания или отдельная часть становится менее прочной. Существуют определенные каноны, по установлению процента износа. Если после проведенных исследований износ объекта превышает 80%, такое здание может быть принято аварийным. В обязательном порядке оно:  Как рассчитывается износ здания?
  • подлежит списанию;
  • разборке;
  • снятию с балансового учета.
Следует отметить, что по истечении определенного времени любые здания стареют не только физически, но и морально.

Негосударственное учреждение

Для получения ответа на вопрос о том, как рассчитывается износ здания, надлежит обратиться к независимым специалистам, таким как НП Федерация Судебных Экспертов. Существуют определенные методы расчета износа:
  1. Визуальный осмотр здания. Сбор необходимой информации, с вычислением цифровых параметров износа при помощи таблиц.
  2. Диагностика здания с использованием современной инструментальной базы, а также простых инструментов таких как: рулетка, отвес, уровень, метр и др.
  3. Проведение экспертных оценок по установлению конечного срока эксплуатационного периода.
  4. Проведение необходимых расчетов.
  5. Инженерное обследование с расчетом стоимости для восстановления эксплуатационных качеств объекта.

Подведение итогов

Выбор метода достаточно важен, так как он играет огромную роль в конечном результате по определению износа. После проведения необходимых работ, специалисты пишут техническое заключение, в котором дадут ответ на вопрос: как рассчитывается износ здания, по формулам рассчитают его износ, а также сделают выводы о его дальнейшем использовании.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Экспертиза систем инженерно-технического обеспечения
георгий - 1 день назад

Добрый день. В связи с подачей прокурором иска о расторжении контракта, нам необходимо получить техническое…

Строительная экспертиза помещения
Марина - 2 дня назад

Добрый день! ООО «Птицекомбинат», необходимо провести строительную экспертизу помещения, с последующим составлением перечня ремонтных работ.…

Экспертиза по составлению смет
Рудольф - 3 дня назад

Добрый день. Подскажите пожалуйста, занимаетесь ли Вы составлением смет? Есть ли у Вас эксперт аттестованный…

Задавайте любые вопросы

13+2=