Приобретая квартиру или жилой дом, обычно покупатели обращают внимание на выполненный в нем ремонт и состояние жилья, а вот на износ самого объекта мало кто реагирует. Невнимание к такому параметру, в будущем собственнику может принести серьезные убытки, а также сожаления о приобретенном объекте.
Чтобы узнать, как считается износ дома, необходимо обратиться к специалистам, имеющим разрешение и лицензию на проведение технического обследования зданий и сооружений. Одним из таких учреждений является Федерация судебных экспертов. Ее специалисты:
- выполнят необходимые действия;
- проведут расчеты;
- выдадут техническое заключение с полным описанием процентов износа здания или сооружения.
Способы расчета
Для расчета параметров износа дома используются специально разработанные методы исследования, основными из них являются:
- диагностика объекта по сроку его эксплуатации;
- проведение оценочных мероприятий по определенно взятым критериям, например, состояние инженерных конструкций.
В первом случае, определяется реальное состояние объекта. Для этого необходимо:
- знать год его постройки;
- время нахождения в эксплуатации.
Хоть этот метод и считается простым в использовании, но он не дает точного результата. Поэтому, такой способ является вспомогательным, и его применяют, в том случае, если необходимо сравнить между собой большое количество домов. Диагностика объекта по отдельным показателям является точной, но более кропотливой и трудоемкой, и выполняться она должна только квалифицированными специалистами.
Заключительные действия
После проведения расчетов, специалистами составляется техническое заключение, включающее в себя: ответы на вопросы, например, как считается износ дома, графические материалы, необходимые расчеты и ссылки на таблицы, рекомендации по дальнейшему использованию объекта.
Бесплатная консультация экспертов
Добрый день, в продолжении тел. разговора, есть ли у вас возможность проводить диагностику, экспертизу с…
Добрый день. Прошу Вас инициировать проведение экспертизы телевизора Samsung. У данного телевизора отклеилась матрица, при…
Добрый день! Могли бы провести досудебную экспертизу квартиры для подачи иска в суд ? Требуется…
Задавайте любые вопросы