Перед тем как рассчитать износ дома, необходимо определится с методом его расчета. Подобные мероприятия могут быть выполнены двумя путями:

• самостоятельно;
• приглашенными специалистами.

Существуют различные причины, по которым проводятся подобные действия:

• для определения необходимости в капитальном ремонте;
• при сдаче объекта в аренду;
• при купле-продаже недвижимого объекта и т.д.

Если говорить о самостоятельном проведении расчетов, то для этого используются специальные таблицы и алгоритмы, но для того, кто не совсем разбирается в ситуации, это будет выполнить достаточно сложно. Поэтому, лучше всего прибегнуть к услугам независимых специалистов, таких как трудятся в Федерации Судебных Экспертов.

Проведение процедуры

Расчет износа здания или сооружения является довольно сложной процедурой. Поэтому прежде чем приступить к выполнению рабочего процесса, экспертам необходимо предоставить пакет документов по исследуемому объекту. После их изучения составляются рабочий план, на основании которого впоследствии проводятся все необходимые мероприятия. Расчет износа дома является сложной процедурой и может быть выполнен несколькими методами:

• стоимостной;
• расчетный;
• по срокам эксплуатации;
• экспертный.

Необходимые действия специалистов

Большинство заказчиков отдает свое предпочтение последнему. Выбор метода определения износа дома является достаточно важным мероприятием, так как влияет на конечный результат. Перед тем, как рассчитать износ дома, необходимо знать, что экспертным путем:

• создается дефектная ведомость;
• вычисляется процент износа всего объекта.

Данный метод является наиболее трудоемким, но довольно точным среди всех остальных. В своей работе специалисты используют визуальный и инструментальный анализ, а также нормативные документы и инструкции.