Как рассчитать степень морального износа здания?

Здание помимо физического износа также имеет и моральный, то есть оно стареет. Для того чтобы определить его амортизацию, необходимо обратиться в экспертную компанию, которая проведет визуальный анализ объекта. Среди множества компаний, предпочтение отдается НП Федерации Судебных Экспертов. В этой компании работают опытные и квалифицированные специалисты, которые не только расскажут, как рассчитать степень морального износа здания, но также проведут все необходимые мероприятия.

Действия экспертов

Моральный износ строения или старение ‒ это несоответствие исследуемого объектам действующим:

Как рассчитать степень морального износа здания?

  • санитарно-гигиеническим;
  • объемно-планировочным;
  • архитектурно-конструктивным решениям.

Для расчета амортизации существует две формы, каждая из них оснащена математическими расчетами:

  1. Это снижение стоимости объекта, по сравнению с той, что была во время строительного процесса. При расчете присутствует: абсолютная величина обесценивания, показатель износа, стоимость аналога, соотношение стоимости аналогового объекта и старого.
  2. Устанавливается моральное старение объекта и его элементов по отношению к различным требованиям. В данном случае, расчеты выполняются при использовании: первичной ценовой политики здания, данных второй формы МИ, капвложений из-за морального старения.

Экспертные мероприятия

Чтобы определиться с тем, как рассчитать степень морального износа здания, необходимо все действия выполнять в определенной последовательности:

  • изучается вся документация по объекту исследования, составляется рабочий план;
  • эксперты выезжают на место и выполняют визуальный осмотр здания, используя при этом современные электронные приборы.

Вся информация заносится в специальный отчет, который оформляется в виде заключения и передается инициатору расчета.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Экспертиза кровли в гараже
Игорь - 6 дней назад

Здравствуйте. Сосед установил в своём гараже печь заводского изготовления времен СССР и самодельный дымоход (который…

Экспертиза пола
Яна - 3 месяца назад

Экспертиза пола, как она проходит?

Независимая экспертиза телевизора с полосами на экране
Марианна - 3 месяца назад

Здравствуйте, 4 дня назад мы купили плазменный телевизор в Ашане. Из-за спешки не проверили телевизор,…

Задавайте любые вопросы

13+1=