Как рассчитать степень морального износа здания?

Здание помимо физического износа также имеет и моральный, то есть оно стареет. Для того чтобы определить его амортизацию, необходимо обратиться в экспертную компанию, которая проведет визуальный анализ объекта. Среди множества компаний, предпочтение отдается НП Федерации Судебных Экспертов. В этой компании работают опытные и квалифицированные специалисты, которые не только расскажут, как рассчитать степень морального износа здания, но также проведут все необходимые мероприятия.

Действия экспертов

Моральный износ строения или старение ‒ это несоответствие исследуемого объектам действующим: Как рассчитать степень морального износа здания?
  • санитарно-гигиеническим;
  • объемно-планировочным;
  • архитектурно-конструктивным решениям.
Для расчета амортизации существует две формы, каждая из них оснащена математическими расчетами:
  1. Это снижение стоимости объекта, по сравнению с той, что была во время строительного процесса. При расчете присутствует: абсолютная величина обесценивания, показатель износа, стоимость аналога, соотношение стоимости аналогового объекта и старого.
  2. Устанавливается моральное старение объекта и его элементов по отношению к различным требованиям. В данном случае, расчеты выполняются при использовании: первичной ценовой политики здания, данных второй формы МИ, капвложений из-за морального старения.

Экспертные мероприятия

Чтобы определиться с тем, как рассчитать степень морального износа здания, необходимо все действия выполнять в определенной последовательности:
  • изучается вся документация по объекту исследования, составляется рабочий план;
  • эксперты выезжают на место и выполняют визуальный осмотр здания, используя при этом современные электронные приборы.
Вся информация заносится в специальный отчет, который оформляется в виде заключения и передается инициатору расчета.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Экспертиза разработанного дизайн проекта помещения
Анжелика - 2 месяца назад

Здравствуйте! На проведение экспертизы разработанного дизайн проекта помещения, локальных и дефектных смет к нему, требуется…

Тех.надзор
Роман - 2 месяца назад

Кто должен заключить договор со специалистами тех.надзора при строительстве газопровода  низкого давления : подрядчик или…

Необходимо сделать экспертизу дизайн-проекта
Светлана - 2 месяца назад

Необходимо сделать экспертизу дизайн-проекта

Задавайте любые вопросы

0+5=