Как рассчитать степень морального износа здания?

Здание помимо физического износа также имеет и моральный, то есть оно стареет. Для того чтобы определить его амортизацию, необходимо обратиться в экспертную компанию, которая проведет визуальный анализ объекта. Среди множества компаний, предпочтение отдается НП Федерации Судебных Экспертов. В этой компании работают опытные и квалифицированные специалисты, которые не только расскажут, как рассчитать степень морального износа здания, но также проведут все необходимые мероприятия.

Действия экспертов

Моральный износ строения или старение ‒ это несоответствие исследуемого объектам действующим: Как рассчитать степень морального износа здания?
  • санитарно-гигиеническим;
  • объемно-планировочным;
  • архитектурно-конструктивным решениям.
Для расчета амортизации существует две формы, каждая из них оснащена математическими расчетами:
  1. Это снижение стоимости объекта, по сравнению с той, что была во время строительного процесса. При расчете присутствует: абсолютная величина обесценивания, показатель износа, стоимость аналога, соотношение стоимости аналогового объекта и старого.
  2. Устанавливается моральное старение объекта и его элементов по отношению к различным требованиям. В данном случае, расчеты выполняются при использовании: первичной ценовой политики здания, данных второй формы МИ, капвложений из-за морального старения.

Экспертные мероприятия

Чтобы определиться с тем, как рассчитать степень морального износа здания, необходимо все действия выполнять в определенной последовательности:
  • изучается вся документация по объекту исследования, составляется рабочий план;
  • эксперты выезжают на место и выполняют визуальный осмотр здания, используя при этом современные электронные приборы.
Вся информация заносится в специальный отчет, который оформляется в виде заключения и передается инициатору расчета.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Экспертиза рыночной стоимости выполненных строительно-монтажных работ
Владимир - 19 минут назад

Доброе утро! Заказчик просит провести экспертизу рыночной стоимости выполненных строительно-монтажных работ на объекте в п.…

Экспертиза систем инженерно-технического обеспечения
георгий - 1 день назад

Добрый день. В связи с подачей прокурором иска о расторжении контракта, нам необходимо получить техническое…

Строительная экспертиза помещения
Марина - 2 дня назад

Добрый день! ООО «Птицекомбинат», необходимо провести строительную экспертизу помещения, с последующим составлением перечня ремонтных работ.…

Задавайте любые вопросы

6+5=