Как рассчитать степень износа здания?

Что собой представляет износ и как рассчитать степень износа здания? На этот и многие другие вопросы профессионально ответят сотрудники компании НП Федерация Судебных Экспертов. Для этого у них имеются необходимые знания и рабочий опыт. Все действия по недвижимости определяется в определенной последовательности.

Решение данного вопроса является достаточно сложным из-за конструктивной особенности здания, а также воздействия на него разных обстоятельств, которые на протяжении определенного времени оказывают разрушения во время эксплуатационного периода, на его конструкцию в целом и отдельно взятые элементы.

Работа специалистов

Чтобы правильно рассчитать износ здание или сооружения, специалисты в своей работе используют несколько методов расчета физического износа:

Как рассчитать степень износа здания?

  1. Расчет работоспособности здания.
  2. Нормативный или бухгалтерский.
  3. Стоимостной.
  4. Экспертный.

Самым востребованным является экспертный способ, он:

  • самый точный;
  • достаточно трудоемкий;
  • затратный.

Обычно, перед тем как купить/продать здание или сооружение, заинтересованные лица узнают, как рассчитать степень износа здания, а далее, алгоритм проведения такого действия.

Основные моменты

Степень износа какого-либо объекта измеряется в процентных единицах. Экспертами данный показатель делиться на несколько групп физического износа: устранимые и неустранимые. В экспертной компании имеется набор формул, которые используются для предварительного расчета степени износа.

Для каждого объекта она имеет свой расчетный алгоритм. В итоговую оценку входят такие показатели, как:

  • физический и временный износ;
  • внешний и экономический показатель;
  • функциональный износ.

Вся собранная информация записывается в специальном документе, который передается заказчику проведения экспертизы.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Оценить трещины на потолке со стороны квартиры и лоджии
Вера - 2 дня назад

Добрый день, у меня трещины на потолке вдоль окон со стороны лоджии и со стороны…

Экспертиза межкомнатных дверей
Александр - 2 дня назад

Здравствуйте, у меня была некачественная установка межкомнатных дверей и одного проема-какова стоимость экспертизы? ЕЕ срок?…

Нужна экспертиза окон ПВХ в Москве
Экспертиза - 2 дня назад

Добрый день. Необходимо проведение независимой экспертизы окон ПВХ в количестве 8 шт. для подготовки искового…

Задавайте любые вопросы

10+10=