Как рассчитать степень износа здания?

Что собой представляет износ и как рассчитать степень износа здания? На этот и многие другие вопросы профессионально ответят сотрудники компании НП Федерация Судебных Экспертов. Для этого у них имеются необходимые знания и рабочий опыт. Все действия по недвижимости определяется в определенной последовательности.

Решение данного вопроса является достаточно сложным из-за конструктивной особенности здания, а также воздействия на него разных обстоятельств, которые на протяжении определенного времени оказывают разрушения во время эксплуатационного периода, на его конструкцию в целом и отдельно взятые элементы.

Работа специалистов

Чтобы правильно рассчитать износ здание или сооружения, специалисты в своей работе используют несколько методов расчета физического износа:

Как рассчитать степень износа здания?

  1. Расчет работоспособности здания.
  2. Нормативный или бухгалтерский.
  3. Стоимостной.
  4. Экспертный.

Самым востребованным является экспертный способ, он:

  • самый точный;
  • достаточно трудоемкий;
  • затратный.

Обычно, перед тем как купить/продать здание или сооружение, заинтересованные лица узнают, как рассчитать степень износа здания, а далее, алгоритм проведения такого действия.

Основные моменты

Степень износа какого-либо объекта измеряется в процентных единицах. Экспертами данный показатель делиться на несколько групп физического износа: устранимые и неустранимые. В экспертной компании имеется набор формул, которые используются для предварительного расчета степени износа.

Для каждого объекта она имеет свой расчетный алгоритм. В итоговую оценку входят такие показатели, как:

  • физический и временный износ;
  • внешний и экономический показатель;
  • функциональный износ.

Вся собранная информация записывается в специальном документе, который передается заказчику проведения экспертизы.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Экспертиза пола
Яна - 1 месяц назад

Экспертиза пола, как она проходит?

Независимая экспертиза телевизора с полосами на экране
Марианна - 1 месяц назад

Здравствуйте, 4 дня назад мы купили плазменный телевизор в Ашане. Из-за спешки не проверили телевизор,…

Экспертиза холодильника «BOSCH»
Александра - 1 месяц назад

Холодильник "BOSCH", отказала морозильная камера, и в холодильном отделении +20. Отключила, просушила, снова стал работать.…

Задавайте любые вопросы

15+16=