В настоящее время специалистам НП Федерации Судебных Экспертов довольно часто ставиться масса различных вопросов, и как рассчитать технический износ здания не является исключением. На сегодняшний день существуют различные методы расчета амортизации здания, но экспертный самый правильный, хоть и трудоемкий.

Под техническим способом износа понимается утрата конструкцией, ее элементами, инженерно-коммуникационными системами первоначальных технико-эксплуатационных показателей:

• прочности;
• устойчивости;
• безопасности;
• надежности и т.д.

Результатом таких изменений являются природно-климатические воздействия и человеческий фактор.

Основные моменты

Главными причинами износа объекта в основном считаются производственные и технологические процессы, протекающие в середине быстровозводимого объекта, также это связано с природными катаклизмами. Так как самостоятельным путем амортизацию не осилить, лучше всего обратиться к профессионалам. Перед тем как рассчитать технический износ здания необходимо выполнить некоторые действия:

1. Предоставить специалистам всю имеющуюся документацию по исследуемому объекту.
2. Провести ряд мероприятий, по ранее составленному плану.
3. Посетить здание для визуального осмотра и сбора необходимой информации.
4. Зафиксировать в журнале полученные данные.

Рабочий процесс

Провести технический расчет износа всего здания или отдельно взятых элементов можно по формулам, которые размещены в специальных строительных нормах. То есть, при помощи сложения величин износа: стен, перекрытий, крыши, отделочных работ и других элементов здания. Подробная информация с выполненными расчетами, ответами на поставленные вопросы, будет передана инициатору исследования, на официальном документе.