Как рассчитать степень износа жилого дома?

Любой объект недвижимости с течением определенного времени изнашивается, это выражается в потерянных эксплуатационных качествах и сокращении его срока службы. Существуют различные ситуации, при которых владельцы имущества желают знать: Как рассчитать степень износа жилого дома?
  1. Как определить физический износ объекта?
  2. Как рассчитать степень износа жилого дома?
  3. К кому обратиться за помощью?
  4. Что необходимо для расчетов?
  5. Какие документы необходимо предоставить? и т.д.

Определение износа

Каждое возведенное здание имеет свои заявленные сроки эксплуатации, по которым устанавливается:
  • ценность дома;
  • его конкурентоспособность.
В процессе использования жилого дома ему может быть нанесен механический ущерб, который впоследствии снизит его оценочную стоимость. Перед тем как рассчитать степень износа жилого дома, необходимо обратиться к специалистам, хотя данное действие можно выполнить и самостоятельным путем. Но если это будут специалисты НП Федерации Судебных Экспертов, то помимо выполненных расчетов будет выдан официальный заключительный документ, который заказчик может использовать при спорных моментах и даже в суде.

Рабочие моменты

Физический износ дома может появиться со временем, из-за различных природных явлений и естественных факторов. Этот вполне нормальное явление, так как происходит его натуральный процесс разрушения и деградации. Сегодня специалистами выделяются четыре метода расчета степени износа:
  • экспертный;
  • бухгалтерский или нормативный;
  • стоимостной;
  • способ расчета времени при эксплуатации объекта.
Из всех вышеперечисленных самым точным, но наиболее трудоемким, является экспертный метод. Во время проведения экспертных мероприятий пишутся ведомости дефектов, а также определяется процент износа всех элементов конструкции жилого дома.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Требуется комплексная экспертиза для районного суда
Сергей - 3 дня назад

Можно ли у вас провести судебную строительную, оценочную и проектно-сметную экспертизу по строительному спору для…

Экспертиза пластикового окна из ПВХ
asfas - 4 дня назад

Установила пластиковое окно во все щели дует шарниры промерзают в углах возле рамы промерзают. Обратилась…

Экспертиза после заливов и протечек
sdfg - 5 дней назад

Регулярные многочисленные подтопления квартиры с технического этажа по вине сотрудников ДЭЗа на протяжении последних пяти…

Задавайте любые вопросы

9+11=