Как рассчитать физический износ многоквартирного дома?

Всем кого интересует, как рассчитать физический износ многоквартирного дома, необходимо обратиться к квалифицированным специалистам или выполнить его самостоятельно. Первый вариант, конечно же, более приемлем, так как он выполняется специалистами, имеющими лицензию на техническое обследование различного типа зданий и сооружений. Длительный период времени в данном направлении работает Федерация Судебных Экспертов, все ее сотрудники аккредитованы и имеют соответствующие документы, дающие право работать в строительном учреждении и проводить экспертизу различного рода.

Основные понятия

Физический износ представляет собой потерю зданием своих конструктивных способностей по истечении определенного времени. В многоквартирном доме на скорость и степень износа в основном влияют: Как рассчитать физический износ многоквартирного дома?
  • климатические условия местонахождения объекта;
  • природный фактор;
  • качество строительного материала, из которого был возведен дом;
  • численность жителей дома;
  • планировка;
  • период эксплуатации;
  • качество ремонта и уровень обслуживания объекта.
Официально оценкой дома для расчета износа занимается БТИ, вся полученная информация заносится в техническую документацию. Процент определения состояния выполняется в автоматическом режиме, при этом учитывается:
  • год постройки объектом;
  • уровень капитальности;
  • этажность.

Как рассчитать физический износ многоквартирного дома?

Существует несколько методов проведения расчета:
  • по стоимости объекта;
  • по сроку эксплуатации здания;
  • экспертный.
Самым ходовым и востребованным является последний способ выполнения расчета. Для определения необходимых показателей специалистами проводится визуальный и инструментальный осмотр. Для полученной информации используется таблица вычисления цифровых соотношений по изношенности объекта.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Экспертиза качества тротуарной плитки
Андрей - 21 час назад

Добрый день. Скажите пожалуйста,сколько будет стоить экспертиза тротуарной плитки. И возможно ли это сделать.Объектов всего…

Нужно определить степень износа деревянного дома с садоводческом обществе
Кира - 1 день назад

Я из города Подольск... Есть ли у вас офис в Подольске ?...Есть ли услуга по…

Нужно провести экспертизу дорожно-строительных материалов
Егор - 2 дня назад

Добрый день. Мы хотим провести лабораторные испытания дорожно-строительных материалов (вырубок из асфальтобетонного покрытия) и измерение  геометрических…

Задавайте любые вопросы

1+2=