Как рассчитать физический износ многоквартирного дома?

Всем кого интересует, как рассчитать физический износ многоквартирного дома, необходимо обратиться к квалифицированным специалистам или выполнить его самостоятельно. Первый вариант, конечно же, более приемлем, так как он выполняется специалистами, имеющими лицензию на техническое обследование различного типа зданий и сооружений. Длительный период времени в данном направлении работает Федерация Судебных Экспертов, все ее сотрудники аккредитованы и имеют соответствующие документы, дающие право работать в строительном учреждении и проводить экспертизу различного рода.

Основные понятия

Физический износ представляет собой потерю зданием своих конструктивных способностей по истечении определенного времени. В многоквартирном доме на скорость и степень износа в основном влияют: Как рассчитать физический износ многоквартирного дома?
  • климатические условия местонахождения объекта;
  • природный фактор;
  • качество строительного материала, из которого был возведен дом;
  • численность жителей дома;
  • планировка;
  • период эксплуатации;
  • качество ремонта и уровень обслуживания объекта.
Официально оценкой дома для расчета износа занимается БТИ, вся полученная информация заносится в техническую документацию. Процент определения состояния выполняется в автоматическом режиме, при этом учитывается:
  • год постройки объектом;
  • уровень капитальности;
  • этажность.

Как рассчитать физический износ многоквартирного дома?

Существует несколько методов проведения расчета:
  • по стоимости объекта;
  • по сроку эксплуатации здания;
  • экспертный.
Самым ходовым и востребованным является последний способ выполнения расчета. Для определения необходимых показателей специалистами проводится визуальный и инструментальный осмотр. Для полученной информации используется таблица вычисления цифровых соотношений по изношенности объекта.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Экспертное обследование строительных конструкций
Марина - 14 часов назад

Добрый день! Просим предоставить коммерческое предложение на обследование строительных конструкций здания по объекту "Реконструкция нежилого…

Дать рецензию на экспертное заключение
Петр - 2 дня назад

Добрый день! Просим дать рецензию на экспертное заключение. Нас интересуют сроки предоставления рецензии и ее…

Экспертиза обрушения перекрытий
Сергей - 3 дня назад

Добрый день! У нас на складском помещении обрушилась крыша, масштаб обрушения 2,4 м х 6…

Задавайте любые вопросы

8+8=