Как рассчитать физический износ многоквартирного дома?

Всем кого интересует, как рассчитать физический износ многоквартирного дома, необходимо обратиться к квалифицированным специалистам или выполнить его самостоятельно. Первый вариант, конечно же, более приемлем, так как он выполняется специалистами, имеющими лицензию на техническое обследование различного типа зданий и сооружений.

Длительный период времени в данном направлении работает Федерация Судебных Экспертов, все ее сотрудники аккредитованы и имеют соответствующие документы, дающие право работать в строительном учреждении и проводить экспертизу различного рода.

Основные понятия

Физический износ представляет собой потерю зданием своих конструктивных способностей по истечении определенного времени. В многоквартирном доме на скорость и степень износа в основном влияют:

Как рассчитать физический износ многоквартирного дома?

  • климатические условия местонахождения объекта;
  • природный фактор;
  • качество строительного материала, из которого был возведен дом;
  • численность жителей дома;
  • планировка;
  • период эксплуатации;
  • качество ремонта и уровень обслуживания объекта.

Официально оценкой дома для расчета износа занимается БТИ, вся полученная информация заносится в техническую документацию. Процент определения состояния выполняется в автоматическом режиме, при этом учитывается:

  • год постройки объектом;
  • уровень капитальности;
  • этажность.

Как рассчитать физический износ многоквартирного дома?

Существует несколько методов проведения расчета:

  • по стоимости объекта;
  • по сроку эксплуатации здания;
  • экспертный.

Самым ходовым и востребованным является последний способ выполнения расчета. Для определения необходимых показателей специалистами проводится визуальный и инструментальный осмотр. Для полученной информации используется таблица вычисления цифровых соотношений по изношенности объекта.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Требуется судебно-психологическая экспертиза видеозаписи
Олеся - 1 месяц назад

Вам требуется судебно-психологическая экспертиза видеозаписи. Осуществляете ли вы или ваша компания такие экспертизы, и каков…

Экспертиза плагиата научной статьи
Экспертиза - 1 месяц назад

Что такое плагиат научной статьи и какую экспертизу лучше заказывать - судебную или досудебную экспертизу…

Спектральный анализ алюминиевых лент
Анна - 1 месяц назад

Добрый день. Прошу уточнить возможность проведения спектрального анализа алюминиевой ленты толщиной 0,8 мм. Будет предоставлено…

Задавайте любые вопросы

8+13=