Как рассчитать физический износ дома?

Перед тем как приобрести объект для жилья, заказывается его оценка. В рамках проведения такого действия определяется реальная стоимость дома с учетом всех показателей, имеющих отношение к износу объекта. Сам по себе износ представляет собой информацию экономического плана по физическому состоянию исследуемого строения.

Конечно, выполнить необходимые мероприятия можно и самостоятельно, но лучше всего, перед тем как рассчитать физический износ дома обратиться к квалифицированным специалистам, и получить по завершении исследования юридически обоснованный документ.

Работа специалистов

Чтобы выполнить необходимые действия следует обратиться в Федерацию Судебных Экспертов. Это независимая компания востребована и актуальна среди заказчиков, так как длительное время предоставляет услуги в области строительных изысканий. Конечно же, рассчитать износ дома можно и самостоятельно, используя специальные таблицы и алгоритмы, но лучше всего, доверить подобные действия профессионалам.

Основные моменты исследования

Существует четыре способа расчета физического износа:</p >

Как рассчитать физический износ гражданских зданий?

  • По сроку эксплуатации здания.
  • Нормативные или бухгалтерские.
  • По стоимости.
  • Экспертный.

Более приемлемым является последний метод проведения расчетов, он хоть и довольно трудоемкий, но самый точный и правильный. Физический износ подразумевает потери зданием по истечении определенного времени эксплуатации:

  • снижение прочностных и устойчивых качеств;
  • потерю звукоизоляционных и тепловых качеств дома;
  • снижение водо- и воздухонепроницаемости.

Перед тем как рассчитать физический износ дома и получить необходимый результат, специалистами выполняются следующие действия:

  • проводится визуальный и инструментальный анализ всей конструкции и отдельно взятых частей дома;
  • расчет физического износа проводится по специальным таблицам, с использованием специальных математических формул.

Результаты работы заносятся в ведомость и в составе заключительного документа передаются заказчику.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Экспертиза пола
Яна - 1 месяц назад

Экспертиза пола, как она проходит?

Независимая экспертиза телевизора с полосами на экране
Марианна - 1 месяц назад

Здравствуйте, 4 дня назад мы купили плазменный телевизор в Ашане. Из-за спешки не проверили телевизор,…

Экспертиза холодильника «BOSCH»
Александра - 1 месяц назад

Холодильник "BOSCH", отказала морозильная камера, и в холодильном отделении +20. Отключила, просушила, снова стал работать.…

Задавайте любые вопросы

11+11=