Как рассчитать физический износ дома?

Перед тем как приобрести объект для жилья, заказывается его оценка. В рамках проведения такого действия определяется реальная стоимость дома с учетом всех показателей, имеющих отношение к износу объекта. Сам по себе износ представляет собой информацию экономического плана по физическому состоянию исследуемого строения. Конечно, выполнить необходимые мероприятия можно и самостоятельно, но лучше всего, перед тем как рассчитать физический износ дома обратиться к квалифицированным специалистам, и получить по завершении исследования юридически обоснованный документ.

Работа специалистов

Чтобы выполнить необходимые действия следует обратиться в Федерацию Судебных Экспертов. Это независимая компания востребована и актуальна среди заказчиков, так как длительное время предоставляет услуги в области строительных изысканий. Конечно же, рассчитать износ дома можно и самостоятельно, используя специальные таблицы и алгоритмы, но лучше всего, доверить подобные действия профессионалам.

Основные моменты исследования

Существует четыре способа расчета физического износа:</p > Как рассчитать физический износ гражданских зданий?
  • По сроку эксплуатации здания.
  • Нормативные или бухгалтерские.
  • По стоимости.
  • Экспертный.
Более приемлемым является последний метод проведения расчетов, он хоть и довольно трудоемкий, но самый точный и правильный. Физический износ подразумевает потери зданием по истечении определенного времени эксплуатации:
  • снижение прочностных и устойчивых качеств;
  • потерю звукоизоляционных и тепловых качеств дома;
  • снижение водо- и воздухонепроницаемости.
Перед тем как рассчитать физический износ дома и получить необходимый результат, специалистами выполняются следующие действия:
  • проводится визуальный и инструментальный анализ всей конструкции и отдельно взятых частей дома;
  • расчет физического износа проводится по специальным таблицам, с использованием специальных математических формул.
Результаты работы заносятся в ведомость и в составе заключительного документа передаются заказчику.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Экспертиза проектов
Максим - 22 часа назад

Тема: Запрос стоимости. Здравствуйте, прошу Вас подтвердить заинтересованность в проведении экспертизы, так как сроки сжатые!…

Строительная экспертиза однокомнатной квартиры
Альберт - 2 дня назад

Добрый день! Сколько стоит строительная экспертиза однокомнатной квартиры 40.3 кв.м. в новостройке?

Экспертиза двухэтажного здания
Эдуард - 3 дня назад

Здравствуйте, пришлите пожалуйста, коммерческое предложение на экспертизу двухэтажного здания, общей площадью 300.77 кв.м. Объект -…

Задавайте любые вопросы

1+20=