Перед тем как приобрести объект для жилья, заказывается его оценка. В рамках проведения такого действия определяется реальная стоимость дома с учетом всех показателей, имеющих отношение к износу объекта. Сам по себе износ представляет собой информацию экономического плана по физическому состоянию исследуемого строения.
Конечно, выполнить необходимые мероприятия можно и самостоятельно, но лучше всего, перед тем как рассчитать физический износ дома обратиться к квалифицированным специалистам, и получить по завершении исследования юридически обоснованный документ.
Работа специалистов
Чтобы выполнить необходимые действия следует обратиться в Федерацию Судебных Экспертов. Это независимая компания востребована и актуальна среди заказчиков, так как длительное время предоставляет услуги в области строительных изысканий. Конечно же, рассчитать износ дома можно и самостоятельно, используя специальные таблицы и алгоритмы, но лучше всего, доверить подобные действия профессионалам.
Основные моменты исследования
Существует четыре способа расчета физического износа:</p >
- По сроку эксплуатации здания.
- Нормативные или бухгалтерские.
- По стоимости.
- Экспертный.
Более приемлемым является последний метод проведения расчетов, он хоть и довольно трудоемкий, но самый точный и правильный. Физический износ подразумевает потери зданием по истечении определенного времени эксплуатации:
- снижение прочностных и устойчивых качеств;
- потерю звукоизоляционных и тепловых качеств дома;
- снижение водо- и воздухонепроницаемости.
Перед тем как рассчитать физический износ дома и получить необходимый результат, специалистами выполняются следующие действия:
- проводится визуальный и инструментальный анализ всей конструкции и отдельно взятых частей дома;
- расчет физического износа проводится по специальным таблицам, с использованием специальных математических формул.
Результаты работы заносятся в ведомость и в составе заключительного документа передаются заказчику.
Бесплатная консультация экспертов
Добрый день! Могли бы провести досудебную экспертизу квартиры для подачи иска в суд ? Требуется…
Добрый день. Наша компания ищет центр экспертизы для проведения оценки закупаемых ТМЦ и материалов. Предполагается…
Добрый день. Сколько будет стоить экспертиза скважинного насоса Белорусского пр-ва Плавпром (завод закрылся) -Насос ЭЦВ…
Задавайте любые вопросы