Гражданские здания ‒ это объекты, которые подразделяются как жилые и общественные. В первом случае, это жилые индивидуальные и многоквартирные дома, общежития, интернаты и другие строения. Во втором случае, детские сады, больницы, культурно-массовые учреждения и многое другое.

Чтобы узнать, как рассчитать физический износ гражданских зданий, следует обратиться к квалифицированным специалистам. В настоящее время Федерация Судебных Экспертов — это независимое упреждение, работающее в данной сфере длительный период времени. Именно ему отдают предпочтение заинтересованные лица в проведении таких расчетов.

Основные понятия

Главными причинами физического износа гражданских объектов является воздействие на него:

• природных катаклизмов и явлений;
• техногенных процессов;
• человеческого фактора и др.

В основном состояние объекта определяется по различным параметрам, которые рассчитываются согласно нормативам и требованиям:

1. Год строительства здания. Каждый год его существование увеличивает износ на 1%.
2. Состояние фасада.
3. Качество строительного материала, из которого был возведен объект. Используемые материалы имеют разный эксплуатационный срок.
4. Разновидность отопительной системы и ее состояние.

Экспертные мероприятия

Чтобы понять, как рассчитать физический износ гражданских зданий необходимо выполнить следующие действия:

• подготовить документальную базу;
• изучить и проанализировать предоставленные по объекту документы;
• составить план работ;
• провести визуальный контроль;
• провести математический расчет, согласно имеющимся таблицам по износу.

Вся полученная информация фиксируется в специальном отчете, который после проверки и анализирования передается инициатору проведения экспертных работ.