Сегодня большинство строительных заказчиков считают неудовлетворительными работы своих застройщиков. Поэтому в области строительства и купли-продажи недвижимости часто возникают ситуации, в которых может быть необходимо проведение государственной строительной экспертизы проектов России. Такая необходимость возникает в случае покупки недвижимости с ее последующей реконструкцией, в случае подготовки объекта к капитальному ремонту, а также в случае перепланировки. Также это нужно, чтобы получить реальные сведения о состоянии здания на текущий момент, и чтобы получить рекомендации профессионалов по проведению запланированных действий со зданием.

Также потребность в проведении государственной строительной экспертизы проектов России возникает в процессе строительства новых зданий. Сегодня на рынке можно найти немало организаций, предоставляющих услуги по проведению такой экспертизы. Также государственная строительная экспертиза проектов России является часто частью договора о техническом надзоре за строительством здания. В этом случае контроль над качеством строительства будет надежным, а также будут соблюдены все сроки, указанные в договоре. Специалисты детально проверят всю документацию, согласно которой будет возводиться или реконструироваться здание, дадут оценку несущей способности конструкций, и, если это будет необходимо, посоветуют и составят проект для их усиления.

Если действовать согласно законодательству, то в реальности некоторые варианты перепланировок невозможно согласовать. Это относится к случаям, когда нарушаются нормы пожарной безопасности или же ухудшаются условия проживания для соседей. Иногда даже допустимое по закону переустройство не всегда осуществимо. Это, как правило, связано с износом зданий. Поэтому необходимой частью работ при строительстве или перепланировке является техническое заключение о действительном состоянии несущих конструкций. В случае обнаружения ошибок, на основании составленного технического заключения выпускают проект переустройства.

Это и ставит своей главной задачей государственная строительная экспертиза проектов России. Вся строительная документация должна пройти согласование во всех соответствующих городских службах и инстанциях, в том числе и с Управлением Государственной вневедомственной экспертизы, которое и имеет право делать экспертное заключение для планируемого проекта.