Важной мерой, позволяющей гарантировать эксплуатационную безопасность объектов различного функционального назначения, является их обследование, направленное на определение технического состояния и уровня износа.

Поэтому такие мероприятия в обязательном порядке проводятся каждые 5 или 10 лет в зависимости от типа строений и условий их эксплуатации.

Иные случаи проверки

Однако существуют ситуации, когда экспертное обследование зданий и сооружений следует проводить вне плана, например:

• Если строение имеет явные деформации и повреждения.
• Если повысились нагрузки в результате перепланировки, модернизации или реконструкции.
• Если планируется провести капитальный ремонт.
• Если произошли аварии техногенного или природного происхождения, от которых строения пострадали в той или ной степени.
• Если нужно восстановить прерванное строительство.
• Если в зоне нахождения объекта осуществляется крупная стройка.

А также экспертное обследование зданий и сооружений может проводиться с целью установления их рыночной стоимости с учетом технического состояния и уровня износа.

Что включает?

Экспертное обследование зданий и сооружений включает широкий комплекс работ:

• Анализ проектной, нормативной и исполнительной документации.
• Проведения визуального осмотра, снятие замеров.
• Инструментальную диагностику конструктивных элементов и систем инженерных коммуникаций.
• Проведения испытаний строительных материалов.

А также составление заключения.

Где провести?

Далеко не все организации могут осуществить весь комплекс исследований испытаний из-за отсутствия достаточной оснащенности. Между тем, такими возможностями обладает ведущая российская компания – АНО «Центр Строительных Экспертиз».