Что эта процедура дает
Экспертиза скрытых строительных дефектов — подчас единственный шанс доказать свою правоту и получить реальное возмещение причиненного убытка. Кроме того, на ее основе возможно принудить подрядчика к устранению дефектов в натуре, вплоть до полной переделки конструкции или ее проблемной части.
Достаточно многие застройщики, к примеру, экономят на утеплении, гидроизоляции и пароизоляции — ведь под декоративным слоем этого нельзя обнаружить, на что и делается расчет. Только заключение квалифицированного специалиста после вскрытия внешней оболочки может помочь в решении данной проблемы надежно.
Как выбрать исследователей
Едва ли не самое важное — это хороший и обоснованный выбор компании, которой вы поручите изучение объекта, ведь ошибка на данном этапе неисправима. Рекомендуется концентрироваться на:
- уровне известности организации (вряд ли фирма с приличной репутацией станет попусту рисковать ею);
- позитивности или негативности отзывов на независимых сайтах (тому, что размещено на странице самой фирмы и в ее социальных сетях вряд ли можно верить);
- сертификатах, лицензиях и допусках на проведение работ в области оценки строительства;
- наличии у специалистов профильной подготовки в области строительных технологий (без этого условия вообще говорить не о чем).
Дальнейшая процедура — что нужно знать
Обязательно добивайтесь, чтобы был заключен договор, а в нем — прописаны только те услуги по исследованию здания, которые вам нужны, причем наименования должны соответствовать тем позициям, которые прописаны в прейскуранте организации. Договоритесь о конкретном моменте, когда будет проводиться исследование.
Обговорите со специалистами, какие потребуются им документы, и если нужно — уведомите противоположную сторону официально.