Экспертиза по расчету степени износа деревянного жилого дома

Экспертиза по расчету степени износа деревянного жилого дома Дерево – это традиционный строительный материал, который издревле использовался на Руси. Ярким примером тому служат дошедшие до наших дней памятники деревянного зодчества. Древесина славится своими высокими показателями безопасности и экологичности. Она обеспечивает в помещении привлекательный микроклимат, хорошо противостоит холоду и сохраняет прохладу в помещении при высоких температурах воздуха на улице. Но, несмотря на все эти преимущества, срубы имеют один существенный недостаток – это сравнительно короткий срок службы. В среднем продолжительность физической жизни деревянных построек специалисты определяют в 50 лет. Между тем при правильном уходе и эксплуатации такие дома могут простоять 100 и более лет. Популярность домов из дерева постоянно растет, поэтому услуга экспертизы по расчету степени износа деревянного жилого дома пользуется повышенным спросом. Она необходима для определения рыночной цены, расчета стоимости ремонта, для установления аварийности, а также при проведении страховых мероприятий. Кроме того, необходимость в экспертизе по расчету степени износа деревянного жилого дома может возникнуть после пожара, землетрясения, наводнения или иного стихийного бедствия, а также после аварий техногенного характера для установления объемов нанесенного ущерба, определения возможности восстановления, расчета финансовых затрат на ремонт или признания непригодности строения для проживания.

Как осуществляется экспертиза?

Древесина – хороший строительный материал, однако, но он слишком чувствителен к негативному воздействию окружающей среды. Высокая влажность, температурные перепады, сильные ветры приводят к снижению качественных характеристик древесины, а следовательно, и строения в целом. Кроме того, дереву угрожает порча насекомыми и грызунами, поэтому при отсутствии должного обслуживания старение дома происходит стремительными темпами. Кроме того, срок службы зависит от качества стройматериала и породы древесины. Чтобы рассчитать уровень изношенности, специалисты проводят следующие мероприятия:
  • Изучают проектную документацию.
  • Проводят визуальный осмотр с внешней и внутренней стороны. На этом этапе выявляются такие повреждения, как перекос конструкции, неравномерное оседание, наличие гнили на отдельных бревнах, повреждения биологического характера, нарушение целостности изоляции, механические повреждения кровли.
  • Осуществляют инструментальное обследование несущих конструкций, балок, лестниц, а также систем коммуникаций. При этом производятся измерения геометрических показателей и аппаратная диагностика систем водопровода, канализации, отопления, вентиляции, электропроводки и газоснабжения.
Все полученные данные подвергаются обработке. Составляется дефектная ведомость, производятся математические расчеты и устанавливается общий уровень износа строения, который выражается в процентах. Для деревянных домов предельным показателем пригодности для проживания является 65%. При достижении этого значения строение признается аварийным и подлежит сносу. Кроме того, аварийными признаются дома, которые по каким-либо причинам отключены от централизованных сетей инженерного обеспечения или системы коммуникаций не соответствуют установленным техническим требованиям. Еще одним показателем аварийности являются санитарно-гигиенические условия, например, низкий уровень качества воздуха в помещениях, наличие плесени, грибковых поражений, расположение дома в зонах с неблагоприятной экологией.

Кто проводит экспертизу?

Экспертиза по расчету степени износа деревянного жилого дома – это сложная задача, которую могут выполнять только высококвалифицированные специалисты. Поэтому разрешено проводить подобные исследования только государственным организациям и частным компаниям, но лишь при условии наличия соответствующей аккредитации. Одной из таких компаний является Федерация судебных экспертов. Она пользуется большой популярностью, поскольку обладает необходимыми лицензиями и обширным опытом практической деятельности. Оснащенность компании современным высокоточным диагностическим оборудованием позволяет проводить сложные виды обследований. А наличие собственных лабораторий открывает возможность осуществлять химические и биологические анализы без привлечения специалистов со стороны. Это не только сокращает время проведения экспертизы, но и финансовые расходы. Кроме того, стоимость заказов специалисты компании рассчитывают в индивидуальном порядке с учетом таких факторов, как площадь объекта, количество этапе и пристроек, наличие доступа к исследуемым конструкциям, удаленность объекта недвижимости, срочность выполнения заказа.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Экспертиза разработанного дизайн проекта помещения
Анжелика - 2 месяца назад

Здравствуйте! На проведение экспертизы разработанного дизайн проекта помещения, локальных и дефектных смет к нему, требуется…

Тех.надзор
Роман - 2 месяца назад

Кто должен заключить договор со специалистами тех.надзора при строительстве газопровода  низкого давления : подрядчик или…

Необходимо сделать экспертизу дизайн-проекта
Светлана - 2 месяца назад

Необходимо сделать экспертизу дизайн-проекта

Задавайте любые вопросы

19+14=