Типичные случаи проведения экспертизы качества строительства

Экспертиза качества строительства может потребоваться в случаях, когда необходимо убедиться в добросовестности выполнения работы строительной бригадой.

Как правило, заказчик инициирует эту процедуру, когда он не удовлетворён результатами строительных работ. Здесь может быть:

• наличие брака;
• подозрение на использование дешевых строительных материалов.

Схема проведения экспертизы

Проверка качества строительных работ проводится по стандартной схеме:

• анализ и изучение представленной документации;
• обследование строительного объекта;
• проведение исследований в строительной лаборатории;
• составление экспертного заключения.

Задачи и действия эксперта при проведении экспертизы качества строиетльных и ремонтных работ

Первостепенной задачей экспертов является анализ бумажной стороны проблемы. Сотрудники специализированных учреждений детально изучают проектно-сметную документацию, подписанные договорные отношения участников строительства, отчетную документацию исполнителей о выполненной работе. Согласно имеющейся информации и документации специалисты формулируют предварительное описание строительно-монтажных работ.

Далее специалист детально изучает характеристики строительного объекта, проводит обследование и производит все необходимые замеры и обмеры выявленных дефектов и отклонений от проекта в ходе проведенного строительства или ремонта.

Обязательным действием эксперта является фиксирование на фотопленку или цифровой носитель всех недостатков и брака в виде разрушений, трещин и иных отклонений от надлежащего конечного исполнения работ. Обследование объекта проходит с использованием высокоточной аппаратуры.