Спор о достоверности сметной стоимости возникает при появлении разногласий между инвесторами и подрядчиками по поводу размеров финансового обеспечения строительства. Все спорные вопросы разрешаются в суде, а суд выносит свои решения на основании результатов экспертизы.

Государственная проверка достоверности сметной стоимости строительства

Государственная проверка достоверности сметной стоимости объектов капитального строительства финансируемых за счет местного бюджета осуществляется государственными строительными организациями подведомственными органам местного самоуправления.

Государственная проверка сметной стоимости ремонта и реконструкции

Реконструкция и капитальный ремонт, финансируемые бюджетом не являются объектами капитального строительства и в отношении к ним государственная проверка достоверности сметной стоимости не проводится.

Экспертные исследования достоверности сметной документации

Вся сметная документация на строительные объекты, финансируемые без привлечения бюджетных средств, реконструкцию и капитальный ремонт контролируются экспертными организациями.

Независимая экспертиза достоверности сметной документации

Экспертиза достоверности сметной стоимости осуществляется в независимых экспертных организациях по назначению суда следователей, а также по заявкам инвесторов и подрядчиков строительных работ.

Комплексная экспертиза проектно-сметной документации

Экспертиза сметной стоимости может осуществляться в составе экспертных исследований проектно-сметной документации и отдельно в процессе проведения строительных работ при появлении расхождения расчетной стоимости с реальными расценками строительных мероприятий негативно влияющих на общую стоимость строительства недвижимого объекта.

Образование экспертов проводящих экспертизы проектно-сметной документации

Экспертиза сметной стоимости в независимых экспертных организациях осуществляется экспертами, имеющими высшее строительное образование и пятилетний стаж экспертной работы в области исследования достоверности проектно-сметной документации.

Права эксперта на участие в других проектах

Если эксперт принимал участие в разработке проектно-сметной документации, то он не имеет права осуществлять экспертные исследования достоверности сметной стоимости, так как при этом страдают показатели объективности результатов экспертизы.

Отрицательные результаты экспертных исследований сметной стоимости

Экспертные исследования достоверности сметной стоимости осуществляются по правилам проведения проектно-сметных экспертиз, и в случае получения отрицательных результатов, вся сметная документация в трехдневный срок возвращается заказчику на доработку и исправление выявленных ошибок. Такие действия осуществляются до получения положительных результатов экспертизы сметной стоимости.

Применение заключения составленного по результатам экспертизы

При получении положительных результатов экспертизы проектно-сметной документации проверка достоверности сметной стоимости считается пройденной. Экспертиза сметной стоимости имеет объективные и доказательные качества, а заключение по результатам экспертных исследований можно использовать в суде в качестве доказательства.