Экспертиза достоверности сметной стоимости выполняется, чтобы проверить правильность расчета цены работ по строительству. Своевременно выполненная проверка позволяет выявить намеренное завышение подрядчиком цены за материалы, включение тех услуг, которые выполнять не нужно ввиду специфики постройки.

Выполнить исследование можно в аккредитованной лаборатории, тогда итоговое заключение буде иметь юридическую силу. Проверка выполняется в Федерации судебных экспертов. По итогам составляется отчет с включением достоверной и объективной информации. Этот документ может быть рассмотрен судом.

Выполнение исследования сметных документов

Чтобы разрешить споры между заказчиком и подрядчиком, может быть проведена экспертиза достоверности сметной стоимости. Она актуальна при появлении разногласий в расчетах, в случае возникновения задержек строительства в результате неверно составленной сметы. Чтобы избежать этих проблем до начала строительства, рекомендуется заранее организовать проверку документов.

Проект и смета представляют собой комплект документов, которые содержат расчеты расходов на строительство. При проведении строительных работ может возникнуть ситуация, что начальных инвестиций не хватает, что говорит о неверном оформлении сметы. В некоторых случаях исполнитель намеренно завышает стоимость работ для получения собственной выгоды.

На какие затраты цены могут оказаться завышенными:

• на транспорт и специальное оборудование;
• на оплату работы, выполненной строителями;
• на материалы для возведения постройки.

Такие действия приводят к потерям финансов заказчика. Данные случаи могут привести к длительным судебным спорам. В связи с этим выполнение исследования заранее считается важным этапом перед началом строительства.

Проведение государственной и частной проверки

Согласно существующим законам, существует ряд объектов, в отношении которых может проводиться только государственное исследование проектов и сметы. К ним относят различные опасные объекты, а также постройки, которые возводятся за счет бюджета страны. Помимо этого, государственная проверка проводится в отношении федеральных дорог, объектов, которые охраняются государственной тайной.

Если строение не подпадает под список объектов, в отношении которых может проводиться государственная проверка, исследование может выполняться в коммерческой организации. Предмет диагностики должен быть определен заранее, он вписывается в договор между заказчиком и исполнителем.

Мероприятие может проводиться только в экспертном центре, который соответствует стандартам и имеет специальное разрешение. В рамках диагностики устанавливается факт завышения стоимости на материалы, определение объема и фактической стоимости работ при начале строительства. Итоги мероприятия имеют юридическую силу и могут быть использованы как доказательная база при инициировании разбирательств в суде.