Экспертиза достоверности сметной стоимости капитального ремонта позволяет выявить, не были ли засчитаны в итоговую цену те работы, которые не проводились. Проверка позволяет установить целесообразность использования конкретных видов материала при строительстве, наличие искусственного завышения цены подрядчиком для получения собственной выгоды.

По итогам диагностики оформляется заключение. Этот документ может содержать только объективные и достоверные сведения, которые влияют на исход судебного дела. Проводить мероприятие можно только в том экспертном центре, который имеет соответствующие документы на выполнение. Осуществить проверку можно в Федерации судебных экспертов.

Цели выполнения диагностики

Перед проведением экспертизы достоверности сметной стоимости капитального ремонта требуется составить вопросы, на которые эксперту нужно будет ответить. Все задачи должны иметь отношение к изучаемому объекту и быть корректно сформулированными.

Примеры вопросов для проверки:

• завышены ли цены на выполнение ремонтных работ;
• соответствуют ли цены на материал рыночной стоимости;
• все ли работы, отображенные в смете, действительно целесообразно проводить;
• в каком объеме нужно использовать указанную в документе технику;
• правильно ли были применены коэффициенты;
• корректно ли рассчитаны сроки проведения работ;
• будет ли объект привлекателен с экономической стороны;
• соответствует ли проект нормативным документам и т.д.

Предварительно документация может быть отправлена на проверку. При помощи экспертизы можно исправить недочеты в смете, повысить шанс на успешное прохождение государственной проверки. Снижается вероятность возврата документов с целью последующей доработки.

Помимо сметы, проверяется качество составления проекта. Ошибки, которые были допущены при составлении проекта, могут привести к невозможности ввода объекта в использование, неточности часто приводят к значительным перерасходам денег.

Необходимость выполнения диагностики

Смета считается одним из основных финансовых документов при работе строительных организаций. Некорректно начисленные налоговые суммы к уплате могут привести к штрафам и санкциям. В связи с этим в правильности оформления документа заинтересован заказчик, а также инвестор, который не хочет допустить лишних трат и реализовать эффективный проект.

Корректное выполнение мероприятия позволяет всем участникам строительства получить страховку от технических неполадок и расхождений в стоимости строительства. Выполнять исследование можно только в аккредитованных организациях, которые имеют соответствующее разрешение на деятельность.

После проведения проверки оформляется итоговое заключение, которое имеет юридическую силу и может применяться как доказательная база, если решаются вопросы в рамках суда. Оно выдается заказчику, либо направляется в судебные инстанции, где проходит судебное дело.