Анализ строительных смет

Строительная смета дает нам представление об общей стоимости строительства в целом, а также о стоимости каждого из этапов и видов работ. Стоимость строительства – это не единственный критерий при выборе строительной компании, однако по тому, каким образом составлена смета, можно сказать очень многое о будущем подрядчике. Иными словами, такая смета необходима и для правильной оценки компетентности строительной компании и для того, чтобы заказчик смог сделать правильный выбор в совокупности с рядом других факторов.

Виды строительных смет

Вся сметная документация подразделяется на несколько типов:

сметы локальные, т.е. выполненные по конкретному типу работы или объекта;
объектные сметы или по-другому сметные расчеты на объект в целом, в которых объединены данные из локальных смет.

При исследовании локальной строительной сметы оценивают стоимость строительства исходя из цены отдельных объектов, а также таких элементов сметных расчетов, как: параметры зданий и сооружений, принятых по рабочим чертежам, номенклатуры оборудования, а также мебели и инвентаря, действующих сметных нормативов на те или иные виды работ, конструктивные элементы.

Глубокое независимое исследование строительной сметы нередко позволяет выявить очень интересные вещи. Анализировать в смете необходимо:

материалы и их число;
виды и реальный объем работ;
условия их проведения (сезонность, какая техника и оборудование используется, какой инструмент и т.п.);
технологическую последовательность проведения работ;
стоимость материалов и проводимых работ;
транспортные расходы, накладные затраты.

Кроме того, смета‚ конечно же, должна соответствовать проекту. Так, грамотно проведенный анализ строительной сметы дает возможность оценить сметную документацию со стороны целесообразности предстоящих расходов и правильности выбора технологий, а также работ и материалов.

Данный вид услуги заказывается как частными, так и корпоративными инвесторами, которые желают получить объективную информацию об эффективности расходов, требуемых для будущего строительства, реконструкции либо капитального ремонта.

Таким всесторонним исследованием строительной меты занимаются компетентные и опытнейшие специалисты, которые знакомы со всеми нюансами и ценовыми предложениями современного строительного рынка.