Анализ сметной стоимости строительства выполняется чаще всего на этапе проектирования объектов строительства. Так, своевременный тщательный анализ строительных проектов и смет дает возможность определить соответствие заявленных параметров того или иного объекта требованиям строительных правил (СНиПов), норм, а также проверить правильность и грамотность применения расценок на те или иные строительные материалы, целесообразность предусмотренных сметами работ, проводить реальную стоимость объекта возводимого строительства.

Предмет анализа сметной стоимости

Предметом изучения данного вида исследования являются:

• задекларированные суммы, требуемые для закупки необходимых материалов;
• перечень работ, оцениваемых подрядчиком в одностороннем порядке.

Кроме того, одновременно анализу подлежит качество и технологическая обоснованность использования тех или иных строительных материалов в каждом отдельно взятом случае.

Всесторонним независимым изучением сметы занимаются компетентные опытные специалисты, которые знакомы со всеми нюансами и ценовыми предложениями данного современного сегмента строительства.

Такой детальный инженерно-технический анализ сметной стоимости помогает в получении квалифицированного заключения о возможности строительства здания, сооружения в целом в соответствии с требуемыми заказчиком определенными техническими характеристиками. Итогом анализа сметной стоимости строительства является письменный отчет, получаемый заказчиком на руки, содержащий конкретные выводы по каждому из пунктов сметного документа.

Когда необходим анализ сметы?

Проверка анализа сметы и реального объема строительства, капитального ремонта или реконструкции объекта, требуется в случаях, когда:

• появилась необходимость в проверке правильности используемых расценок и коэффициентов;
• существует потребность в сверке объемов работ согласно смете, с теми, что реально выполнены;
• требуется составление оптимальной строительной сметы.

Данный вид услуг предоставляет отличную возможность для объективной оценки добросовестности подрядчика. Следует также отметить, что письменный анализ сметной стоимости выступает юридически правомерным документом при аргументировании собственной позиции в процессе судебных споров и разногласий.