Так как начало строительства по определенному проекту не может быть начато до того момента, пока не получено заключение относительно него, проведение экспертизы является обязательным практически всегда. В случае, если проект входит в категорию объектов, рассматриваемых и анализируемых в рамках государственной экспертизы, на него может быть получен такой важный, ценный, а также и просто необходимый для начала строительных работ документ как заключение государственной экспертизы проектной документации.

Для того чтобы экспертная компания могла выдать какое-либо заключение, необходимо, чтобы эксперты соотнесли проект с определенными регламентами, стандартами, а также и попросту рассмотрели его во взаимосвязи с законодательными нормами, требованиями и пожеланиями заказчика. В установленном порядке полученное заключение государственной экспертизы проектной документации может быть или положительным, или же отрицательным. В случае, если на определенный проект выдано положительное экспертное заключение, строительство может быть начато в ближайшее время, кроме того, такое заключение может содержать определенные рекомендации относительно исследуемого объекта.

Как правило, это рекомендации, исполнение которых может улучшить качество возведенного объекта, однако не может повлиять на его безопасность по всем основным параметрам. В случае, если заключение государственной экспертизы проектной документации является отрицательным, реализация проекта будет отклонена. Однако, тут можно выделить два типа отрицательных заключений. В некоторых случаях проект отклоняется от реализации в случае, если данная реализация представляется экспертам нецелесообразной. Такие случаи в практике даже крупных экспертных компаний достаточно редки, однако они могут иметь место.

В случае если же реализация проекта отклонена по причине необходимости его доработки по некоторым направлениям, его реализация отклоняется до момента устранения данных недостатков. В некоторых случаях важен не только факт устранения определенных недостатков, но еще и соблюдения сроков их устранения, что также прописывается в экспертном заключении. В случае если заказчику необходимо вновь провести экспертизу после выполнения рекомендованных доработок, выполняется повторная экспертиза, в результате которых вновь заказчик получает заключение.