Проверка состояния строительных объектов — обычная практика, в проведении которой принимают участие профессиональные эксперты – сотрудники независимой лицензированной компании, прошедшей государственную регистрацию и аккредитацию, имеющие высшее образование по строительному профилю, опыт участия в исследованиях, соответствующие лицензии и сертификаты.

Необходимость выполнения обследования зданий возникает в различных ситуациях:

• после техногенных или природных катастроф, если сооружения в их результате получили повреждения;
• перед проведением ремонтно-восстановительных работ;
• при заключении договоров аренды или купли-продажи;
• сдаче в эксплуатацию нового строительного объекта;
• конфликта между заказчиком и исполнителем.

Этапы проверки

Весь комплекс мероприятий по выполнению обследования зданий проводится в несколько этапов, включающих:

• изучение проектной документации, выявление возможных ошибок проектирования;
• анализ сметы, ее обоснованность;
• визуальный осмотр сооружений;
• инструментальный контроль состояния здания и его конструкций с использованием традиционного и современного оборудования и инструментария;
• выявление дефектов и недостатков при выполнении работ.

Кроме того, если здание предназначено для продажи или сдаче в аренду, специалисты изучают рынок недвижимости и установившуюся там ценовую политику, определяют фактическую стоимость объекта.

Результаты проведенных работ, соответствующие расчеты, выводы, предложения и рекомендации отражаются в экспертном заключении, которое может быть представлено в судебной инстанции в качестве доказательства.

Стоимость выполнения заказа в каждом отдельном случае рассчитывается индивидуально, с учетом сложности, срочности и объемов работ.