Сложно представить себе грамотную эксплуатацию любых объектов недвижимости без регулярного проведения такой процедуры, как визуальное обследование конструкций. Это основной этап перед началом ремонтных, восстановительных работ, либо реконструкции.

Основные этапы

Ниже приведен перечень тех узлов и элементов, которые подлежат обязательному осмотру:

• кровля – несущие конструкции, проверке подлежит чистота водостока, стропил, состояние элементов тепло-, паро-, гидроизоляции, наряду с кровельным материалом;
• фундамента, плюс ограждений цокольного и подвального помещений – на предмет наличия/отсутствия трещин, выбоин, искривлений кладки, появление сырости;
• элементов ограждения непосредственно объекта недвижимости – проверяют сами стены, перекрытия, пол;
• фасада самого здания, а также выступающих архитектурных элементов – пилястры, балкон, карниз, прочее.

На данном этапе нет необходимости использовать специальное оборудование или инструменты.

Подготовка заключения

Завершает визуальное обследование конструкций обязательное фиксирование полученных результатов. Это заключение, подготовленное специалистами, куда входит подробная информация относительно:

• места нахождения изучаемого объекта;
• даты проведения работ;
• выявленные нарушения (дефекты);
• виды работ по ремонту – капитального, текущего, среднего;
• рекомендации, направленные на возможное устранение неисправностей, с указанием сроков.

Обязательно указание всех членов комиссии, их подписи и печать организации, которая выполняла все работы.

Тем более важно заранее позаботиться о привлечении настоящих профессионалов своего дела. Для этого достаточно просто оставить запрос на специализированных сайтах и выбрать лучших для своего региона специалистов.