Для получения достоверной информации относительно реального технического состояния строений, назначается процедура по их обследованию специалистами. Данное действие помогает своевременно принять меры по дальнейшему безопасному использованию изучаемого объекта.

Виды обследования зданий

Существуют следующие виды проведения работ:

1. Визуальное или предварительное, когда обходятся без применения специальных приборов и оборудования. Определить техническое состояние возможно путем тщательного осмотра элементов конструкции, с установлением имеющихся дефектов и нарушений по внешнему виду. При этом выполняют следующий комплекс работ:

• осмотр строения с целью ознакомления;
• составляется и согласовывается рабочая программа;
• конструкции осматривают визуально;
• проводят уточняющие обмеры;
• по результатам подготавливают предварительный отчет.

Если по ходу первичного осмотра обнаруживают значительные повреждения и не хватает данных для составления полноценного заключения, назначают следующий этап обследования.

2. Детальное или инструментальное, предполагает обязательное использование специальных средств. При необходимости сплошного обследования, проверке подлежат все конструкции. Также, исходя из ситуации, проверяют выборочно отдельные элементы.

Особенности процедуры

Обязательным становится проведение обмеров строительных конструкций, для уточнения сечений, длины каждого элемента, пролетов, иных важных параметров. Назначается геодезическая съемка на предмет определения отметок высоты, деформаций, отклонений, т.д. Изучению подлежит состояние грунта под основанием, когда необходимо бурить скважины для установления фактических параметров грунта, уровня, а главное, качества грунтовых вод, глубины их залегания.

Поэтому настолько важно при проведении любого вида обследования зданий заручиться поддержкой профессионалов.