Экспертные услуги по проверке сметной документации оказываются АНО «Центр Строительных Экспертиз». Составленные сметы должны быть проверены в обязательном порядке, чтобы до начала строительства обнаружить ошибки. При помощи экспертизы можно оценить соответствие данных действительности и выявить накрутки.

Зачем требуется проводить анализ

Экспертное исследование сметы позволяют выявить такие нарушения, как некорректный подбор коэффициентов, наличие ошибок в расчетах, из-за чего себестоимость объекта значительно возрастает, а подрядчик получает дополнительную прибыль.

Недобросовестные исполнители могут повысить сметную стоимость за счет повышения стоимости работы строителей, аренды транспорта, вывоза отходов и т.д. Возможно некачественное выполнение анализа цен на готовые строительные детали. Иногда стоимость в смете повышается за счет увеличения числа материалов для монтажа.

Чтобы выиграть торги, подрядчики могут убирать из сметы некоторые обязательные виды работ, но после заключения контракта завышать стоимость строительства. В рамках проверки специалисты проверяют сметную стоимость, наличие наименований на материалы, правильность расчета объема и соответствия цены данным на рынке.

Исследование подразумевает выполнение анализа необходимости применения заявленных материалов. Чтобы завысить смету, возможно включение материалов, которые не требуются при выполнении работ. Проверка позволяет избежать лишних перерасходов.

Как проводится мероприятие

Заказчик должен собрать документы, которые имеют отношение к объекту. Необходимо предоставить договор с подрядчиком, техническое задание и смету для изучения. В процессе проверки специалист проверяет документы.

Делается анализ сметных расходов, устанавливается фактическая себестоимость объекта. Сроки проведения экспертных работ должны быть отображены в договоре. После анализа проекта эксперт делает свой сметный расчет, полученные данные отражаются в заключении.