Техническое обследование кровли является необходимой процедурой при визуально заметных признаках её повреждения в виде промокания и промерзания верхней части стен и потолочных перекрытий. Признаки протечки кровли появляются в основном во время атмосферных осадков, однако современные приборы находят дефекты и высохшей кровле.

Назначение технического обследования кровли

Техническое обследование кровли осуществляется независимыми экспертными организациями. Экспертное техническое обследование кровли осуществляется:

• по ходатайствам инвесторов и исполнителей ремонтно-строительных работ по восстановлению защитных свойств кровельного покрытия,
• по назначению суда, при возникновении разногласий между инвесторами и подрядчиками строительно-ремонтных работ по восстановлению кровли,
• по заказам владельцев строительного объекта перед проведением ремонта крыши или реконструкции строительного объекта.

Современные методы технического обследования кровли

Специалисты экспертных компаний для осуществления технических обследований применяют современные неразрушающие методы исследований с помощью электронной аппаратуры. Для работы с современной строительной диагностической аппаратурой эксперты должны иметь высшее строительное образование лицензии и сертификаты, подтверждающие их полномочия.

Приборы, используемые для технических обследований кровли

Эксперты независимой экспертной организации НП «Федерация судебных экспертов» при обследовании кровли строительных объектов используют ультразвуковые диагностические приборы, инфракрасные тепловизоры, цифровые фотокамеры.

Процесс осуществления экспертного обследования кровли

При осуществлении экспертного обследования выявляются все недостатки дефекты и повреждения поверхности кровельного покрытия и определяются причины появления дефектов и повреждений, а также способы их устранения и восстановления изолирующих свойств кровли строительного объекта.

Оформление экспертного отчета о проделанном обследовании кровли

По окончании технического обследования все дефекты и повреждения подробно описываются в экспертном отчете, к которому прилагаются фотографии локализации поврежденных мест кровельного настила.

Разработка рекомендаций по результатам обследования кровли

Результаты экспертного обследования являются информацией представляющей возможность осуществления разработки рекомендаций по восстановлению качественного состояния поверхности кровельного покрытия крыши

Составление экспертного заключения для судопроизводства

По результатам технического обследования составляется экспертное заключение, которое используется в суде как основание для разрешения конфликтной ситуации между заказчиками и исполнителями ремонта кровли строительного объекта.

Стоимость технического обследования кровли

В федерации на техническое обследование кровли цена устанавливается в соответствии с рыночными расценками на экспертные услуги, размерами строительного объекта, и сложностью проведения исследований.