Что подразумевается под строительной экспертизой общего состояния сооружения?

Техническая экспертиза зданий, стен и фундаментов включает в себя систему действий, которые предназначены для выяснения фактического состояния строительного объекта. Основной целью данной проверки является контроль различных частей конструкции, начиная от несущих стеновых перегородок и заканчивая грунтом под основанием фундамента.

Когда наступает необходимость проведения технической экспертизы зданий, стен и фундаментов?

Многие собственники недвижимого имущества сталкиваются с потребностью проведения строительной экспертизы здания. Стоит рассмотреть наиболее распространенные случаи:

• закончился эксплуатационный срок всего сооружения или некоторых его частей;
• возникают деформации, трещин, расколов, выбоин, прекосов в кирпичной кладке конструкции;
• значительно снижается уровень прежних свойств вследствие физической изношенности материалов;
• происходит искажение несущих конструкций и стеновых перегородок;
• необходимо подготовить объект недвижимости к продаже;
• требуется устранить последствия возникшей аварийной ситуации, которая оказала значительное влияние на степень несущей способности;
• возникает необходимость возобновления строительного процесса после длительного перерыва на объекте.

Часто ли необходимо проводить строительную экспертизу здания, стеновых перегородок и фундамента?

После того, как строительный объект будет возведен, собственник может в течение двух лет заказать данное обследование. Затем проведение подобного мероприятие может осуществляться раз в десятилетие. Однако стоит помнить о том, что если условия использования будут являться неблагоприятными, то проверять техническое состояние придется чаще, раз в пять лет.