Единственно, надежным способом урегулирования конфликтов, возникающих между застройщиками и порядными организациями, является техническая экспертиза строительных работ. Она позволяет определить качество и объемы работ, выявить дефекты и отклонения от принятых нормативов. А в случае аварий позволяет установить причины их возникновения и связь с качеством выполненных работ.

Ход экспертизы

В большинстве случаев техническую экспертизу строительных работ проводят в следующем порядке:

• Изучают всю имеющуюся в наличии документацию – проект, смету, договор, акты приемки, журналы авторского надзора, финансовые бумаги, ведомости о выплате зарплат.
• Производят визуальный осмотр зданий и сооружений с целью выявления и фиксации видимых дефектов.
• Осуществляют инструментальное обследование, направленное на выявление скрытых дефектов, производятся испытания.
• Для определения качества использованных материалов и их соответствия заявленным в проекте характеристикам делают лабораторные анализы.

По полученной информации в ходе исследований составляется заключение.

Кому заказать?

Одной из востребованных компаний, осуществляющей технические экспертизы строительных работ является Федерация судебных экспертов. Эта организация обладает соответствующей аккредитацией, поэтому выданные ею заключения принимаются судами всех инстанций.

Кроме того, оснащенность компании позволяет проводить все виды исследований. А наличие собственных лабораторий обеспечивает возможность осуществлять анализы без привлечения сторонних ресурсов. Это существенно снижает стоимость экспертизы. Кроме того, клиентам оказывают юридическую помощь при подготовке документов для суда, составляют исковые заявления, в ходе судебного слушания обеспечивают защиту интересов.