Осуществление технической экспертизы и обследования зданий дает возможность установить техническое состояние строительного объекта и выявить скрытые дефекты и повреждения. На основании полученных данных делаются выводы о целесообразности дальнейшей эксплуатации здания или сооружения, а также о допустимых путях ликвидации обнаруженных повреждений.

Цели обследования

Техническая экспертиза и обследования зданий проводятся:

• для установления степени физического и морального износа здания;
• для обнаружения деформаций разных элементов объекта и установления уровня ее увеличения;
• для установления стойкости несущих конструкций;
• перед осуществлением запланированного капитального ремонта, реконструкции, перепланировки;
• для установления повреждений после пожара или залива;
• для установления аварийности здания;
• при купле/продаже недвижимости и т.д.

АНО «Центр Строительных Экспертиз» обеспечивает профессиональное техническое обследование. Осуществляют экспертные работы квалифицированные сотрудники компании. Экспертные работы, как правило, осуществляются в четыре этапа.

Этапы работ

1. Рассмотрение имеющихся данных:

• запроса на проведение обследования;
• анализ всей документации (технический паспорт, сметы и т.д.);
• заключение после предыдущей экспертизы, если была.

2. Визуальный осмотр:

• особенности исследуемого объекта;
• особенности местности, где расположен объект;
• выявление дефектов;
• поверочные расчеты и т.д.

3. Инструментальная экспертиза

• лабораторные анализы;
• составление схем обнаруженных повреждений;
• инструментальные испытания.

4. Обработка итогов

• анализ общего состояния здания на основе обследований;
• практические рекомендации по устранению дефектов;
• составление заключения.