Фундамент — особенно значимый элемент строительной конструкции

Самым важным элементом строительного объекта, которое оказывает значительное влияние на безвредное его использование, считается фундамент. Даже в том случае, если надземная часть здания идеально смонтирована, но допущены отклонения и дефекты при проекте в процессе строительства фундамента, то в будущем возможно появление непозволительных искажений и аварийного состояния здания.

Именно поэтому технической экспертизе грунта для фундамента необходимо отводить особое внимание со стороны застройщика и заказчика строительства.

Проверка геоподосновы

Для того чтобы организовать такую проверку, для начала стоит осуществить контроль геоподосновы.

Геоподоснова представляет собой официальную схему земельного участка строительства, в которой указывается инженерное оснащение строительного объекта и присутствие конкретных инженерных магистралей и иных коммуникационных систем.

Геоподоснову составляют на основе имеющихся данных топографической съемки в соответствии с местной системой координат и Балтийской системе высот. Данный документ считается первостепенной основой для проведения строительных манипуляций на месте. Он позволяет планировать и организовывать строительные работы, полагаясь на:

• местоположение участка;
• имеющиеся постройки и насаждения;
• рельеф местности;
• границы участка;
• наличие или отсутствие подземных систем коммуникации.

Изучение геоподосновы позволяет провести объективное оценивание стоимости земельного участка и выяснить его пригодность под застройку. Результаты данной проверки также могут влиять на определение наиболее эффективного способа использования участка, выбора и обоснования типа фундамента, а также рассмотрения всех вариантов застройки.